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珠海小区房屋质量问题怎么解决

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
当购置房产后发现其存在质量问题时,您首先应该尝试与开发商进行深入细致的磋商解决。倘若该问题涉及到主体结构的质量,使得您无法入住或继续使用,那么此时您有权选择行使退房的权利。
然而,如果在房产交付后,质量问题已经严重影响了您的日常生活和居住体验,同样可以考虑向开发商提出退房的请求。针对一般性的质量瑕疵,在保修期限内,您有权利要求开发商负责修复并恢复原状
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条第一款规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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珠海市建设工程质量有问题怎么办?
珠海市建设工程质量有问题可以通过双方当事人协商的方式来进行解决,比如说按照合同当中的条件来进行处理。当然了,如果双方当事人没有办法协商一致的话,也是可以通过投诉举报或者是通过法院诉讼的方式来进行解决的。
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上海房屋质量问题谁鉴定
建议您首要寻求本地建筑工程质量监管机构进行鉴定。因为若未经该机构鉴定并出具报告,政府将无法认可其结果。对于购买房产的消费者来说,应当携带以下各项相关文件,如房屋用地手续(土地使用证)、建设手续(包括建设用地规划许可证、选址意见书以及施工证和施工图纸)。
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小区房屋质量问题怎么办
商品房预售合同依法签订即时生效,法人或授权代表签字盖章确认合法性。合同一经签署即具有稳定法律效力,除非法律法规要求审批、登记等前置程序。未经预售许可签订的商品房预售合同无效。
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房产纠纷
上海新房交付质量问题怎么办
房产质量问题,房主可采取三途径应对:与开发商沟通明确维修责任;向建筑工程质量监督管理部门投诉;若前两者无效,可向法院提起诉讼。房主可灵活选择,无需必经协商和投诉,或在无果后转向司法途径求公正。
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房产纠纷
小区房屋质量问题怎么处理
关于房屋定金协议之各项内容,应依据当事人之意愿进行拟定,通常应涵盖以下诸项条款:1)当事人之姓名或公司名与地址;2)所交易之不动产;3)该等房屋的总数;4)每栋房屋的具体品质;5)确定房屋定金的数量。
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