东营购房定金能不能退
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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根据相关规定，在购买房屋时所支付的定金是可以退还的。具体而言，若因为特殊原因或者由于政策变动以及自然因素等不可抗力造成双方无法签订正式的房产交易合约；对于协议及补充协议中的主要内容无法达成一致意见，最终导致无法进行签约的，这种情况下，无论过错方归属于哪一方，均可要求退还已经缴纳的定金；如果是销售方违反了先前的协议约定，则可以要求其退还双倍的定金作为补偿。
然而，如果是购房者自身违反了协议约定，那么此时定金将不予退还，并且需要按照协议约定承担相应的违约赔偿责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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房子定金可以退吗 购房定金能不能退1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。
房屋买卖
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东营购房定金能退吗定金退还需根据实际情况判断。双方协商一致或合同无效时，定金可退还。若收取方违约，应双倍返还定金；支付方违约，则定金不予退还。依法处理定金问题，维护双方权益。
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东营购房的定金能退吗定金乃指在签订或执行合同时，向对方交付一定金额的资金或其他等价物，以确保契约的执行与顺利达成。支付定金者，被称为定金支付方；而接受定金者，则被誉为定金接受方。依据相关法律规定，当事人可自行约定，由一方向另一方支付定金，以此作为债权债务的担保措施。待债务履行完毕之后，定金应视为抵偿价款或予以退还。
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东营购房定金不能退吗缴纳定金后若未如愿退回，可通过如下渠道妥善处理：首先，与卖方或开发商协商沟通，寻求双方满意的解决方案；其次，请求所在村庄或社区协调委员会出面协助调解，以达到平稳过渡目的；再者，可拨打消费者维权热线12315或向相关网络平台投诉举报；最后，若以上途径均无法奏效，可向法院诉讼，维护自身合法权益。
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营业执照到期股东能否退股？营业执照到期股东能退股，但是必须是存在着一些具体的办理的手续，比如说我们国家规定的股东的退股方式的话，它是可以通过转让股权方式来完成的，首先需要内部来进行一定的统计，然后才能够进行下一步的完成。
经营管理
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购房定金能不能退？购房定金是可以退的，根据《商品房买卖合同司法解释》的第四条的相关规定，定金在不可归责于双方的情况下，导致商品房买卖合同不成立的，定金应当返还购买者。主要有三种情况：1、双方就合同主条款未达成一致的。2、双方就补充协议未协商达成一致的。3、政策原因的问题使得购房者不符合贷款购房条件的。
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东营购房定金能不能退
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东营购房定金能退吗
定金退还需根据实际情况判断。双方协商一致或合同无效时，定金可退还。若收取方违约，应双倍返还定金；支付方违约，则定金不予退还。依法处理定金问题，维护双方权益。
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房产纠纷
新车营运车刚营运3天，今天被追尾了，请问我是否可以跟对方索要停运费？
[律师回复] 如果因事故导致车辆无法营运，可索要停运费。你需提供营运收入等证据来证明损失。先与对方协商，协商不成可起诉解决。
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在我不知情的情况下二手车贩子将没有购买交强险的车卖给了我，现在我的车被刮蹭了这笔修车费用谁来出？
[律师回复] 一般应由你来承担修车费用。但可与车贩子协商，要求其承担部分或全部，若协商不成可考虑通过法律途径解决。
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非法经营烟草600万，如何争取缓刑？
[律师回复] 非法经营烟草600万，争取缓刑可从以下方面着手：
- 认罪悔罪：如实坦白犯罪事实，积极表达悔意，如主动退赃、预缴罚金，显示改过自新决心.
- 证明犯罪情节较轻：比如烟草质量合格、进货销售合规未扰乱市场，或者违法所得较少、经营有合理缘由等.
- 强调无再犯危险：提供个人品格、生活环境等证据，证明再犯可能性低，如无犯罪前科、家庭社会支持好、有稳定工作生活计划等。
- 评估对社区无重大不良影响：提交居住社区证明、邻里评价等，证明宣告缓刑对社区无重大不良影响，积极参与社区公益活动更好。
- 寻求立功机会：取保候审期间，可通过揭发检举他人犯罪、提供重要线索等争取立功，以获从轻减轻处罚，符合缓刑条件.
- 认罪悔罪：如实坦白犯罪事实，积极表达悔意，如主动退赃、预缴罚金，显示改过自新决心.
- 证明犯罪情节较轻：比如烟草质量合格、进货销售合规未扰乱市场，或者违法所得较少、经营有合理缘由等.
- 强调无再犯危险：提供个人品格、生活环境等证据，证明再犯可能性低，如无犯罪前科、家庭社会支持好、有稳定工作生活计划等。
- 评估对社区无重大不良影响：提交居住社区证明、邻里评价等，证明宣告缓刑对社区无重大不良影响，积极参与社区公益活动更好。
- 寻求立功机会：取保候审期间，可通过揭发检举他人犯罪、提供重要线索等争取立功，以获从轻减轻处罚，符合缓刑条件.
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东营购房定金不能退吗
缴纳定金后若未如愿退回，可通过如下渠道妥善处理：首先，与卖方或开发商协商沟通，寻求双方满意的解决方案；其次，请求所在村庄或社区协调委员会出面协助调解，以达到平稳过渡目的；再者，可拨打消费者维权热线12315或向相关网络平台投诉举报；最后，若以上途径均无法奏效，可向法院诉讼，维护自身合法权益。
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房产纠纷承债式收购是否合法合规？
[律师回复] 承债式收购本身合法合规，但要注意操作流程合法，充分评估债务风险，签订详细合同明确各方权利义务，确保收购过程符合相关法律法规。若有疑问，可进一步咨询专业律师。
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快速解决“债权债务”问题
不久前就是有个人发布说是填写问卷就有五十块钱。然后那个问卷里面的内容都是他们提供的。然后他们让你自己提供身份证号码和名字还有电话号码，审核通过了第二天扫了个码就结账了。然后第四天联系不到人，然后昨天我发现我登记的公司有执照还有电子执照但是我不知道他们有没有营业执照，然后现在就是有欠税。我不知道会有什么后果
[律师回复] 这可能存在信息泄露风险和诈骗嫌疑。应立即向相关部门反映，停止与对方一切联系，同时关注自身信息安全和公司欠税情况，采取措施减少损失和风险。
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想了解，我厂从深圳搬去东莞，我在这厂工作6年了，不想跟厂去东莞，厂不愿赔尝我一分钱，我该怎么办？
[律师回复] 工厂跨市搬迁，员工不去可要求经济补偿。可先与厂方协商，协商不成可申请劳动仲裁，用法律维护自身权益。
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你好，前几天卖房签订了认购协议，上边写明单价，面积，总价，交了订金，今天售楼小姐给我打电话说面积她们计算错了，要增加20平米，总价增加40多万，这种情况我可以全额退订金吗
[律师回复] 这种情况你有权要求退还订金。对方计算错误导致重大变化，你可与售楼处协商，若协商不成可通过法律途径解决，维护自身权益。
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东营购房的定金能退吗
定金乃指在签订或执行合同时，向对方交付一定金额的资金或其他等价物，以确保契约的执行与顺利达成。支付定金者，被称为定金支付方；而接受定金者，则被誉为定金接受方。依据相关法律规定，当事人可自行约定，由一方向另一方支付定金，以此作为债权债务的担保措施。待债务履行完毕之后，定金应视为抵偿价款或予以退还。
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房产纠纷企业破产清算重整后新股东要??担该企业贷款豁免部分的责任吗？
[律师回复] 一般情况下新股东无需承担豁免部分贷款责任。但如果重整协议有特别约定，或新股东存在过错导致豁免，可能需担责。具体要根据实际情况判断。
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快速解决“公司经营”问题
离婚后另另一方购买了超出对方经济承受范围的保险，是否需要支付一半的保险费用？是给子女购买的，未经对方允许和不知情的情况下是给子女购买的，未经对方允许和不知情的情况下
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
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拖欠了房租，房东可以把房屋给你其他人吗
[律师回复] 房东一般不能直接将房屋给其他人。但租客拖欠房租，房东可先催告，租客仍不付的，可解除合同后再处理。具体可协商解决，协商不成可通过诉讼途径。
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东营购房交了定金能退吗
购房定金退款规则：买方非正常放弃购买，定金不退；卖方如未履行协议或违约导致交易失败，须双倍返还。支付方根本违约，定金不返；接受方违约，需双倍赔付。买卖双方按约履行，定金可抵扣货款或收回。退款与否关键看违约方：买方违约无退款，卖方违约则可申请退款。执行原则考虑双方履约和违约情况。
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房产纠纷行人市区由南向北斑马线闯红灯通过，车辆由东向西抢变灯加速通过，致人死亡
[律师回复] 双方都有责任。行人闯红灯有错，车辆抢灯加速也违规。具体责任划分需交警根据实际情况判定。若协商不成，可诉至法院，由法院裁决赔偿等事宜。
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快速解决“交通事故”问题
租的房子地板出现损坏房东让我们维修，起诉我们，我需要收集什么证据
[律师回复] 你可收集租房时地板状况的证据，如照片、视频等，以及能证明地板损坏非你方责任的证据，如自然损耗的相关证据等。
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我们租的房屋两年了，地板现在有空鼓起翘开裂，现在退租房东要求我们恢复原状，我们前几天把裂开的砖休了花了750，他一直说是因为我们下水道用的不好反水造成的瓷砖的问题，一是说是我们的原因，让我们把空鼓也维修，说一千六百多，我们不认可，我们没有刻意损坏他的东西而且也出钱维修了，补充：没有检测，因为觉得合理的维修我们接受
[律师回复] 这情况双方可协商，若协商不成，可共同找专业机构鉴定原因，再依鉴定结果确定责任及赔偿。房东不应随意要求租客承担不合理费用。
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东营购房的定金不能退吗
定金退款情况各异：购房者违约（如违背认购书或擅自改约），定金不退；开发商违规转售或无销售资质，双倍返还；开发商责任导致合同无效，需退款并赔偿损失；仅就合同细节未达成一致，与认购无关，开发商全额退款；非双方责任导致合同不成，卖方退还定金。
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房产纠纷
