安置房预售合同能更改吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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当合同经由各方签署完成之际，只要各签署方能够达成共识并自愿同意，便可对合同条款进行口头调整与修改，并且这样的更改行动是被认可且合法有效的；
然而，仍需格外关注保存相关关键性的证据资料以防万一发生纷争时，难以凭据口头合同来证实其真实性和有效性。例如，若主合同中已明确约定变更事项须采用书面形式进行，那么就应该严格按照这一约定，通过书面方式来制定变更补充协议。倘若在主合同中并没有对此类变更形式做出明确的规定，那么口头变更同样具有法律效力。
此外，还需特别留意的是，根据法律、行政法规的相关规定，某些特定类型的合同，如房地产转让合同、长期租赁合同以及建筑工程合同等，其变更亦必须采用书面形式进行。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。《中华人民共和国民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
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预售房合同可以更改吗商品房预售合同变更需双方友好协商达成一致。依法签字确认后，经共同商议修订条款合法。任何一方未经对方同意擅自修改合同，此行为无效。双方应遵守约定，确保合同变更合法有效。
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安置房预售合同能更改吗
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征地拆迁如果安置房的指标是本人的，那么到时候拿房产证也是写本人的吗、
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一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。
二、变更程序
一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。
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预售房合同可以更改吗
商品房预售合同变更需双方友好协商达成一致。依法签字确认后，经共同商议修订条款合法。任何一方未经对方同意擅自修改合同，此行为无效。双方应遵守约定，确保合同变更合法有效。
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