宁波购房定金退还条件是什么
最新修订 | 2024-09-12
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在特定情况下，满足以下任何一个标准皆可提出退款申述，即：
首先，在买卖各方审慎遵守事先约定，严格依约进行交易的大前提下，预约预定金应自动转化为交易总价或全部退回首款；
其次，若遭遇特殊意外情况，致使未能签署正式的购房契约书，或是买方与卖方对购房协议及相关附属补充协议的各个条款达不成共识，从而使得双方无法有成最终签约成果之际，在此种状况中，不论是买方还是卖方都不必承担违约责任，被提前收取的预定金理应全数奉还；
最后一种可能出现的情形，乃是房地产开发商由于自身原因单方面宣布不能履行购房承诺，这时买方可以要求其退还已支付的预定金，甚至有望取得双倍金额的赔偿退还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称“司法解释”）第四条明确指出，当出卖人以认购、订购、预订等方式向买受人收取定金，作为订立商品房买卖合同的担保时，如因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应依照法律有关定金的规定进行处理；而在因非双方当事人过错导致商品房买卖合同未能订立的情况下，出卖人应当将定金悉数返还给买受人。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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宁波购房定金怎么退关于购房定金的返还问题，情况具体如下：当支付定金方如约履行相应义务时，其所支付的定金可予以退还或折抵为相应价格款项；又或者在收款方未履行合同条款的情况下，定金将被加倍退还给支付定金方。
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二手房纠纷案件·常见问题
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宁波购房定金退还条件是什么
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宁波购房如何退定金条件
关于购房定金的退还事宜，若交款方在契约规定内如约履行相关义务，则其支付的定金可予以全额或部分返还，或作为购房总价的相应抵扣；反之，如收款方未能按约定履行自身职责，构成违约行为，那么所收受的定金需作为补偿金向交款人双倍奉还。
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房产纠纷车辆代购合同什么意思？
[律师回复] 车辆代购合同是指一方（通常称为代购方）接受另一方（通常称为委托方）的委托，为其购买指定车辆的一种合同。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
车辆代购合同的目的是明确双方的权利义务关系，保障代购行为的顺利进行和双方的合法权益。
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1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
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我打算向中级法院审请行政再审，起诉兴宁区人民法院，我在行政再审起诉书要不要写法院法定代表人，
[律师回复] 您好，可以详细说一下案情吗？具体被骗金额是多少？如需要咨询律师，可以留个联系方式
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2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
[律师回复] 您好，您想咨询什么法律问题
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宁波购房者如何退定金条件
购房定金可退还的情形包括：1）卖方将已认购房产转售他人，需双倍返还定金；2）双方因核心条款未达成一致，非违约情况下卖方应全额退还定金；3）合同中关键信息（如价格、面积等）不明导致无法签订正式合同时，卖方需退还买方所付定金。
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[律师回复] 购买过期食品后索赔的行为本身并不违法，但索赔金额需要合理。如果商家确实存在过错，消费者有权要求赔偿损失，具体数额可协商或通过法律途径解决。方便的话，可以现在电话沟通q
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宁波购房定金能退吗
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房产纠纷
您好犯罪人在我购买的地皮上建一个五平方大的房子，这能勾着立案犯罪么？
[律师回复] 这得看具体情况呀，一般可能涉及民事侵权，不一定构成犯罪。但如果符合非法侵占等相关犯罪构成要件的话可以立案，建议先向警方反映下让其判断。
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购房定金怎么退宁波
(1)假如经由双方友好协商，均同意解除先前签订的合同，则可依据约定进行退房并退还已支付的定金；(2)然而若双方未能就退房或退还定金事宜达成共识，且退房退款的决定构成了导致合同目的无法实现的根本性违约行为，那么购房者将失去要求返还定金的权利。
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房产纠纷
