律图审稿专业委员会3轮严审

不想买房想退房该怎么办

最新修订 | 2024-09-12
1.6k浏览
律师解析
若符合商品房买卖合同所订立之退房条款,业户有权首选与开发楼盘方进行和解谈判以撤销有关房屋销售协议。如此既能节省相关的维权成本,又有助于迅速化解纠纷。若经协商后双方未能就解决方案达成共识,业户仍有权通过提起诉讼或者递交仲裁申请来维护自身正当权利。
然而在某些特殊情形中,如果提出的退房诉求缺乏适当的法律支持并且源于业户本人的个人主观原因(例如对所购买房屋的楼层、户型等方面存在不满而拒绝履行合同约定的义务),那么往往需要自行承担违约后果并需按照约定支付相应的违约金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁181****2828用户1分钟前已获取解答
常州156****1107用户4分钟前已获取解答
沭阳181****3946用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125611人选择咨询律师
6112位律师在线平均3分钟响应99%好评
不想买房想退房该怎么办
一键咨询
  • 136****7507用户1分钟前提交了咨询
    136****2888用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    161****2756用户4分钟前提交了咨询
    142****7133用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    132****3265用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    147****3884用户4分钟前提交了咨询
    156****8217用户4分钟前提交了咨询
  • 131****2441用户1分钟前提交了咨询
    136****3615用户3分钟前提交了咨询
    138****5152用户4分钟前提交了咨询
    141****3511用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    140****4052用户3分钟前提交了咨询
    131****7071用户4分钟前提交了咨询
    153****1115用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    146****7020用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    153****3272用户1分钟前提交了咨询
    176****6151用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    170****5760用户4分钟前提交了咨询
    133****2818用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    164****1325用户3分钟前提交了咨询
    160****3212用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    141****3371用户1分钟前提交了咨询
    144****6636用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    156****8083用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    157****0350用户2分钟前提交了咨询
    170****0160用户1分钟前提交了咨询
    145****7316用户1分钟前提交了咨询
    137****5443用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    135****5021用户4分钟前提交了咨询
    147****7167用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    130****7553用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    151****3206用户2分钟前提交了咨询
    164****3510用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    168****4751用户2分钟前提交了咨询
    164****2611用户4分钟前提交了咨询
    150****5242用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    160****1774用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    176****7806用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    168****5677用户3分钟前提交了咨询
    167****0647用户4分钟前提交了咨询
    145****8141用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    148****1162用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    150****5162用户1分钟前提交了咨询
    178****3543用户2分钟前提交了咨询
    166****1530用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    150****6785用户2分钟前提交了咨询
    154****3637用户4分钟前提交了咨询
    165****8118用户2分钟前提交了咨询
    144****0580用户2分钟前提交了咨询
    174****7287用户3分钟前提交了咨询
徐州135****6479用户1分钟前已获取解答
宿迁134****8085用户3分钟前已获取解答
沭阳180****5521用户1分钟前已获取解答
买房后想退房该怎么办
购房者有权在满足协商一致或合同、法律规定条件时,向卖方发出退房通知解除购房合同并办理退房。未满足退房条件强行退房,将可能承担违约责任并支付相关赔偿金。
10w+浏览
房产纠纷
不想买房想退房该怎么办
若满足商品房买卖合同退房条款,业户可首选与开发楼盘方协商,以达成和解撤销购房协议,既降低成本又高效解决纠纷。若协商无果,业户仍保留通过法律途径,如提起诉讼或申请仲裁,维护其合法权益的权利。此做法旨在公平、高效地处理买卖争议,保障双方利益。
48浏览
不想买房了想退房该怎么办
购买房产后欲退房,需双方共识并签署退房协议,明确违约责任和权利义务。不可预见因素可部分或全额免责。协商无果,购房者有权书面告知开发商解除合同。有异议可诉诸法院或仲裁。合同解除后,双方需共同办理注销备案手续。
2浏览
买房买方想退房该怎么办
业主在满足合同规定退房条件时,可优先协商解决以降低成本。协商无果,法律途径如诉讼或仲裁可供选择。若非合同规定情形而购房者擅自退房,将可能面临违约责任。
28浏览
买房后想退房该怎么办
购房者有权在满足协商一致或合同、法律规定条件时,向卖方发出退房通知解除购房合同并办理退房。未满足退房条件强行退房,将可能承担违约责任并支付相关赔偿金。
47浏览
全款买房想退房该怎么办
已经成功购买的商品房具备退货的可能性。然而,在特殊情况下,例如购房者因违反合同条款或法律规定而单方面解除购房合同时,他们必须依照当初签署的购房协议中所包含的规定,对卖方承担采取补救措施或者赔偿损失等相应的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
买房了想退房该怎么办
购房后欲退房,需与卖家深入沟通。若已签订购房合同,可协商撤销事宜。双方若达成共识,终止合作关系,需签订解除协议。此过程需确保双方权益,明确退房条件及责任,以达成公平合理的解决方案。
46浏览
买房贷款后想退房该怎么办
在符合法律规定的范畴之内,买受人有权选择通过友善磋商的途径与出卖房屋的当事人共同决定是否终止交易;或者在明确确立了双方协议或法定解除条款后,以恰当的方式向出卖房屋的当事人寄送解除房屋买卖契约的通告,直至该通知抵达收件人处,即依法解除此项房屋买卖合同,同时提出退房申请。然而,若未能满足上述的退房条件,交易达成的房屋通常难以进行退货处理。在这种情况下,强制要求退房可能会导致承担违约责任并支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
买房付全款后想退房该怎么办
已购入之商品房,原则上可进行退货处理。然而若购房者由于自身行为不当或违反法律规定而解除购房合同,则应依据购房合同中的相应条款,对卖方负有采取补救措施及赔偿损失等违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
买房想退房怎么办
购房者想退房时,应书面通知开发商,如挂号信或传真,或直接电话告知。开发商应在接到通知后15个工作日内,办理解除或终止与银行的协议手续。完成后,开发商应全额退还购房款。购房者需及时办理取消公积金及银行按揭还款手续。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州152****9631用户3分钟前已提交咨询
连云港134****4623用户1分钟前已获取解答
扬州156****4029用户3分钟前已提交咨询
南京156****4239用户4分钟前已获取解答
淮安177****8303用户2分钟前已提交咨询
盐城188****6646用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换