律图审稿专业委员会3轮严审

购房定金惠州能退吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
1k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2379人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在支付房屋预付款后,如有撤回自愿意图,法律通常会许可此类行为发生,但是需要注意的是须认定其中并无买方违背买房合约的相关事实。在以下几种特定状况出现时,比如因遭受不可克服的大自然力量影响而致使买卖合同无法签订或是就预订协议及其附加条款存在分歧以至于达成合意陷入僵局,那么这两种情况都无需归咎于买卖双方中的任何一方,在此种情况下,买方享有请求返还其已经交纳的定金的权利。
然而,如果卖方未能履行其义务,导致交易无法正常推进,那么买方可以依据法律规定申请退还双倍定金。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

泰州178****6081用户3分钟前已获取解答
常州188****2726用户1分钟前已获取解答
盐城152****4887用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125551人选择咨询律师
6104位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房定金惠州能退吗
一键咨询
  • 131****7141用户2分钟前提交了咨询
    132****8157用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    143****3875用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    157****5844用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    157****5124用户4分钟前提交了咨询
    137****6480用户2分钟前提交了咨询
    136****6028用户3分钟前提交了咨询
    142****4085用户2分钟前提交了咨询
    140****3000用户2分钟前提交了咨询
  • 150****1321用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    141****6420用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    167****2573用户3分钟前提交了咨询
    158****1338用户2分钟前提交了咨询
    161****7460用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    138****4672用户2分钟前提交了咨询
    173****4323用户4分钟前提交了咨询
    157****2785用户1分钟前提交了咨询
    168****5467用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    172****6477用户4分钟前提交了咨询
    161****7330用户1分钟前提交了咨询
    150****4345用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    178****8884用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    147****4310用户3分钟前提交了咨询
    140****3133用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    144****1603用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    154****1875用户1分钟前提交了咨询
    144****8570用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    163****2860用户1分钟前提交了咨询
    167****7811用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    132****3738用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    160****6117用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    156****1032用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    148****6474用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    162****2415用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    132****5331用户1分钟前提交了咨询
    170****0826用户1分钟前提交了咨询
    135****3760用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    173****0785用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    141****6453用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    151****8520用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    174****7757用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****8356用户1分钟前提交了咨询
    152****8750用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    153****0767用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    142****8401用户2分钟前提交了咨询
    173****8055用户4分钟前提交了咨询
    132****8033用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    144****8285用户1分钟前提交了咨询
    158****5637用户1分钟前提交了咨询
    141****5143用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
常州178****1013用户2分钟前已获取解答
泰州180****7388用户1分钟前已获取解答
淮安177****6639用户2分钟前已获取解答
退购房定金惠州怎么退
强烈建议您尝试与对方展开积极友好的协商对话。在以下五个具体情境中,购买房产的预付款项通常可以得到合理的退还支持:首先,如果开发商在签订了认购意向书之后,未能按照规定的期限将已确定购买的物业转让给其他第三方,且由此直接导致最终未能正式签署相关的合约文件。
10w+浏览
房产纠纷
惠州购房定金能退吗
在购房过程中,定金退还有五种情形:开发商擅自售房、无合法销售资质、关键条款分歧、重要条款不明确以及不可预见外部因素导致合同无法缔结。开发商需无条件退定金及赔偿损失。
1w浏览2024-04-29
惠州购房定金能不能退
8.8w浏览2024-07-26
惠州购房退定金如何退
购房者有权在以下情况下索回定金:一是双方履行义务后,定金作为房价部分扣减或退还;二是因特殊原因或不可抗力导致无法签约,且非双方过失,购房者可要求退还定金;三是卖方违约导致交易无法进行,买方有权收回双倍定金。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金惠州能退吗
支付房屋预付款后,通常法律允许撤回,但需确保无违约行为。特定情况下,如不可抗力导致合同无法签订或预订协议条款分歧导致僵局,双方均无责任。此时,买方有权请求返还定金。以上情况均须依据法律规定和实际情况判定。
1w浏览2024-05-17
惠州购房定金能退吗
10w+浏览2024-07-26
惠州购房定金能退吗
在购房过程中,定金退还有五种情形:开发商擅自售房、无合法销售资质、关键条款分歧、重要条款不明确以及不可预见外部因素导致合同无法缔结。开发商需无条件退定金及赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷
惠州购房定金能退吗
购房预付款返还通常遵循以下规定:若合同双方均严格遵循协议条款,预付款项将全额返还。此外,预付款还可作为未支付购房尾款的抵扣金额。这一流程确保了交易的公平性和透明性,让买卖双方均能明确各自权益,确保资金安全流转。在返还过程中,双方需确保所有手续完备,以确保资金顺利流转。
1w浏览2024-05-17
购房定金惠州能退吗
9.7w浏览2024-07-27
惠州购房定金怎样退
购房预付款退款问题需依据法律规定处理。若因不可抗力或合同内容未达成共识导致合同无法签署,双方均无责任,购房者有权要求退款。若卖方违约导致交易无法进行,买方有权申请双倍经济损失赔偿,包括已交付的定金。
10w+浏览
房产纠纷
惠州购房定金能不能退
定金是合同担保措施,支付定金者称为定金支付人,收取定金者称为定金收受人。当事人可约定由哪一方支付定金作为债权保障。债务方履行义务后,定金可折算成价款或退还。
1w浏览2024-04-30
惠州购房定金能退吗定
10w+浏览2024-07-27
惠州购房定金怎么退
依据我国现行法律法规之具体内容,定金额度通常被视作为付款方式之一或在合同履行结束后予以退还;若支付定金方切实履行了其应承担的合同义务,但却未得到定金的退还,可尝试通过友好协商或依法提起诉讼途径解决此类问题。2、若因无法归咎于合同双方当事人的原因,致使商品房买卖合同未能顺利签订,则出卖方有责任将已收取的定金全额退还予买方。
10w+浏览
房产纠纷
惠州购房定金能退吗定
我国法律支持有条件定金退还:若买方不履行义务如未按期付款,定金不予返还;卖方若未履行如未完成交易,须双倍返还定金。这保障了交易的诚信与秩序。
1w浏览2024-04-30
购房定金惠州能退吗怎么退
10w+浏览2024-07-26
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港135****3503用户2分钟前已提交咨询
南通178****9233用户1分钟前已获取解答
淮安181****4965用户4分钟前已提交咨询
泰州152****1197用户1分钟前已获取解答
镇江178****7583用户2分钟前已提交咨询
常州135****7109用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换