商品房买卖违约金如何兑现

在法律范围内来说，商品房买卖契约就是商品房买卖合同。1、标题：商品房买卖契约。2、写明出卖人与买受人信息。3、买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议。4、内容：项目建设依据，计价方式与价款，商品房销售依据等。

签订购房合同时附带赠品，要在合同的附件中明确赠品的内容，赠品支付的方式，赠品支付的时间，若开发商没有按照合同规定履行义务，业主可以以此合同为证据，向人民法院起诉，追究开发商的责任。

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倒卖承兑汇票是违法的。根据《中华人民共和国刑法》第225条和最高人民检察院、公安部〈关于刑事案件立案追诉标准的规定(二)〉第79条之规定：非法从事资金支付结算业务，数额在二百万元以上的或违法所得在5万元以上的构成非法经营罪。