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商铺因纠纷被占用如何解决

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在面对房地产争议时,您应优先考虑以下四种有效途径来保障自己的合法权益:调解、协商、仲裁及诉讼
首先,建议双方当事人秉持着平等互惠的原则,进行私下的友好协商,以期达成和解协议;倘若无法达成和解,那么便可寻求一位公正无私的第三方人士的协助,共同解决纷争;如果以上两种方式都无法解决问题,根据房地产合同中的相关条款,您有权将争议提交给合同中指定的仲裁机构进行裁定;若仲裁结果仍不能令您满意,最终您可以选择向当地具有司法管辖权的人民法院提起诉讼,以获得法律上的援助与支持。
法律依据
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
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如何解决商铺纠纷
协商、调解、仲裁以及诉讼。1、协商:双方在保持良好关系及诚意的前提下,共同探讨并尝试达成冲突的妥善解决方案,这无疑是最为理想且推荐的解决之道。2、调解:当合同各方无法就争议问题达成共识时,他们有权请求相关机构介入进行调解。
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房产纠纷
商铺纠纷如何解决
“一房二卖”合同时效性需视情况分析。有效合同可要求履行,瑕疵合同或无效合同可在知晓本质后有效期内申请解除,并要求返还购房款、利息及赔偿损失,还可获得不超过已付购房款一倍的额外补偿。各方应依法维权。
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房产纠纷
商铺纠纷找谁解决
下列情形可视之为房地产开发企业的违约行为:1、在房地产开发企业与购房者签订了商品房销售合同之后,又将此类房产出售与他人;2、经批准对房屋结构进行变更,但未取得购房者的书面同意;3、无缘无故地比原定的合同期限推迟了交房日期;4、未能按照预定的时间办理房产所有权过户手续等。
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房产纠纷
商铺纠纷怎么解决
合同纠纷处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商和调解是首选,若不成可选择仲裁或诉讼。国有合同可求助上级主管部门调解。特殊性质合同纠纷可能涉及国外法律。合同关系方应根据具体情况选择合适解决途径。
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房产纠纷
商铺纠纷怎么解决
合同纠纷可通过以下五种方式解决: 1.协商解决,双方需耐心善意,明辨是非,达成和解。 2.调解处理,由第三方机构调解,推动双方互谅互让,达成和解。 3.仲裁处理,第三方机构根据仲裁条款或协议,依法裁判争议。 4.诉讼是最终途径,法院公正审理,解决争议。
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