律图审稿专业委员会3轮严审

商铺纠纷如何解决

最新修订 | 2024-04-20
709浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5314人
律师解析
有关房地产开发企业所订立的合同违约赔付额度之相关规定为:若开发企业在合同中明确了赔偿标准,则应严格按照该合同中的补偿幅度执行;反之,若交易双方未曾达成书面协议,开发企业则需向购房者双倍返还其缴纳的定金,并需缴清购房所有款项的同时,按银行同期贷款利率两倍计算利息与违约金
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡181****7035用户2分钟前已获取解答
徐州134****5912用户4分钟前已获取解答
南通180****9039用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125450人选择咨询律师
6505位律师在线平均3分钟响应99%好评
商铺纠纷如何解决
一键咨询
  • 136****1263用户4分钟前提交了咨询
    165****7833用户3分钟前提交了咨询
    153****0788用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    172****5550用户3分钟前提交了咨询
    144****8840用户4分钟前提交了咨询
    163****0348用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    160****8612用户1分钟前提交了咨询
    136****2325用户4分钟前提交了咨询
  • 152****6324用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    172****5668用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    133****3560用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    160****2007用户3分钟前提交了咨询
    163****1387用户4分钟前提交了咨询
    161****2054用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    161****5201用户2分钟前提交了咨询
    130****4052用户2分钟前提交了咨询
    176****1245用户1分钟前提交了咨询
    145****6335用户4分钟前提交了咨询
    175****1315用户1分钟前提交了咨询
    160****2173用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    157****3414用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    134****4313用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    130****1233用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    155****4820用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    132****5216用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    177****1458用户2分钟前提交了咨询
    155****3534用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    176****8118用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    145****3002用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    156****1363用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    148****3022用户2分钟前提交了咨询
    145****2516用户4分钟前提交了咨询
    165****1488用户3分钟前提交了咨询
    145****2850用户2分钟前提交了咨询
    138****4752用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    157****6038用户3分钟前提交了咨询
    167****3001用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    171****7411用户1分钟前提交了咨询
    175****4253用户3分钟前提交了咨询
    130****3813用户3分钟前提交了咨询
    144****7508用户1分钟前提交了咨询
    130****2138用户3分钟前提交了咨询
    155****5686用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    163****7201用户1分钟前提交了咨询
    176****7061用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    164****1227用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    156****7136用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    147****8877用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    143****1472用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    133****0426用户1分钟前提交了咨询
无锡188****8603用户1分钟前已获取解答
苏州188****1455用户3分钟前已获取解答
常州188****1322用户1分钟前已获取解答
物业商铺纠纷怎么解决?
对于物业商铺发生纠纷之后应在投诉之时24小时内进行调查处理,对于结果应以及反馈给业主,结果双方不满意是也可通过其他途径解决,通过仲裁机构解决或是通过当地人民法院解决。
10w+浏览
房产纠纷
法院判决实刑取保候审流程是怎样的
[律师回复] 解析:
取保候审的具体流程包括以下几个环节:
首先,提出取保候审的申请。该项申请可由犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲属等相关人员提出。
其次,收到申请的相关机构会对申请进行严格的审查并最终做出决定。公安机关、人民检察院和人民法院在接收到取保候审的申请书之后,应在七个工作日内给出明确的答复,即是否同意取保候审;若同意取保候审,则需上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,同时,嫌疑人还需缴纳保证金或者提供保证人作为担保;如不同意取保候审,也应及时告知申请人原因。
最后,执行取保候审。在执行过程中,应向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,同时告知他们在取保候审期间所必须遵守的各项规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
盗窃罪从批捕到法院判决要多久
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的明确规定,对于涉嫌犯盗窃罪的犯罪嫌疑人而言,其被正式批捕之后,一般的情况下需要经过长达四个月时间才能够最终获得判决结果。
具体来说,主要涉及以下几个方面:
首先,法律明文规定了对犯罪嫌疑人进行逮捕之后的侦查羁押期限不得超过两个月。
其次,这一规定主要针对的是一般性的刑事案件的侦查羁押期限。
最后,如果犯罪嫌疑人在正式逮捕之前已经被先行拘留,那么拘留期间并不包含在侦查羁押期限之内。
然而,值得注意的是,并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。对于那些存在小偷小摸行为的人,由于遭受灾害导致生活困难而偶尔实施偷窃行为的,或者是受到他人威胁被迫参与盗窃活动但并未分得任何赃物或者仅分得少量赃物的,可以考虑不对其以盗窃罪论处,但是在必要的时候,相关部门可以给予适当的处罚。
此外,还需要将偷窃自己家属或近亲人士财物的行为与社会上普遍存在的盗窃犯罪行为区分开来。
根据《解释》的规定,对于此类案件,通常情况下可以不按照犯罪行为处理;但若确实有必要追究其刑事责任的话,在处理过程中也应当与社会上其他作案者有所区分。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
商铺与物业纠纷该怎么解决
当物业和商铺发生纠纷时,最简单也是最直接的方法当然是和物业方面直接进行协商,如果物业方面不予以协商或者故意推脱的话,可以去找相关的部门进行投诉,例如居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门,最后再考虑仲裁,起诉等手段。
10w+浏览
房产纠纷
判决书取保候审怎么办
[律师回复] 解析:
在取保候审之后,公安机关有权对涉嫌犯罪的人员进行公诉程序的推进,或继续展开侦查工作。这主要是由于取保候审并非意味着案情走向终结,并不排除被追责的可能性。因此,在某些情况下,如案件证据并不充足,或者尚未完成全面调查,公安机关仍有权对案件开展进一步的调查工作。
此外,如果发现证据不足以证明涉案人员有罪,或者案情存在模糊之处,公安机关也可能选择对其进行无罪释放。
然而,对于确实需要承担法律责任的人员,公安机关将会依法将案件移交至检察机关,或者对其采取更为严格的强制措施。
取保候审,是指侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金,并向其出具保证书,确保其不会逃避或干扰侦查工作,同时保证其能够随时接受传唤。当取保候审期限即将期满之际,执行机关应在期限届满十五日前,以书面形式通知决定机关,由决定机关做出是否解除取保候审或变更强制措施的决定,并在期限届满前再次以书面形式通知执行机关。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百条
在被告人最后陈述后,审判长宣布休庭,合议庭进行评议,根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定,分别作出以下判决:
(一)案件事实清楚,证据确实、充分,依据法律认定被告人有罪的,应当作出有罪判决;
(二)依据法律认定被告人无罪的,应当作出无罪判决;
(三)证据不足,不能认定被告人有罪的,应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6300位律师在线
立即咨询
商铺合同纠纷是如何解决的?
商铺合同纠纷,协议期满或提前终止时,装修折旧与补偿方式一定要约定清楚。如因承租人违约导致租赁提前终止时,承租人无权要求出租人给予装修补偿。双方还应在装修条款中明确非因承租人原因而导致租赁提前终止时,出租人的装修补偿义务和补偿标准。
10w+浏览
合同事务
发生拆迁商铺纠纷怎么解决
可以申请行政裁决,也可以提起民事仲裁或者是民事诉讼正常,在拆迁商铺的时候首先要出示公告,其次需要与被拆迁人签订拆迁合同,并且发放完拆迁补偿款以后才能够正式拆迁,否则就是属于违法拆迁。
10w+浏览
征地拆迁
商铺租赁合同纠纷解决方式
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于商铺租赁合同纠纷解决方式的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应