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产权纠纷转让协议有效吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
关于产权转让协议的法律效力问题,因其所涉及的产权性质不同而有所差异。对于自然人对自有产权财产的转让行为,只需满足合同约定的生效要件即可生效。
然而,如果该等产权过户需要依照法律法规进行详尽的登记手续,那么未经完成此项过户登记流程者将无法对抗善意的第三方利益诉求。
此外,国有企业或者国有控股企业与其受让方签署的产权交易协议则需严格遵循相关管理办法,经过企业内部决策机构的一致批准并在产权交易中心公开发布挂牌信息,或者在符合协议交易条件的情况下,由产权交易中心主导进行协议交易,禁止任何形式的私下交易行为。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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在职职工患大病了企业有赔偿吗
在职职工患大病,通常企业无赔偿责任,但有相应义务与保障措施。若大病非职业病或工伤,企业无需赔偿,但要依法为职工缴纳社保,如基本医疗保险,职工可按医保规定报销费用。职工依病情和医疗期规定享有医疗期,期间企业不得随意解约,还需支付病假工资等。若企业未缴社保致职工无法享受医保,要承担损失赔偿责任。
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工亡后父母抚恤金是一次性支付吗
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我的次责对方人伤怎么赔
交通事故中负次责且对方人伤,赔偿处理如下:先确定赔偿范围,含医疗费、误工费等,致残有残疾赔偿金,致死有死亡赔偿金。赔偿时,先由交强险在责任限额内赔,分死亡伤残、医疗费用、财产损失限额。超出部分按次要责任比例承担,通常30%左右,依实际和当地司法定。有商业三者险,超出部分按合同赔,不足则个人承担,建议及时联系保险公司并保留票据凭证。
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工亡赔偿金家属应该怎么分配
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工人生病死亡单位应如何赔偿
工人生病死亡,单位赔偿分两种情况。属于工伤情形,即在工作时间和岗位,突发疾病死亡或48小时内抢救无效死亡,单位按《工伤保险条例》赔偿,含丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。非工伤情形,单位一般无赔偿义务,可能给予人道主义补偿;若未依法缴纳医保,单位需在医保报销范围内担责。
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工人工亡的赔偿家属怎么分配
10w+浏览2024-12-02
工伤后领取一次性医疗补助金需要什么
领取一次性医疗补助金需满足条件并准备材料。条件上,一般要工伤职工与用人单位解除或终止劳动关系,且经工伤认定和劳动能力鉴定,五至十级伤残者解除劳动关系时可申领。材料通常有工伤认定决定书、劳动能力鉴定结论书、本人身份证及复印件、解除或终止劳动关系证明、银行卡信息。各地要求有别,申请前建议咨询当地社保经办机构。
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一次性工亡补助金如何分配
10w+浏览2024-12-02
雇工人身损害赔偿标准是怎么的
雇工人身损害赔偿适用过错责任原则,雇主与雇员按各自过错担责。赔偿标准方面,一般赔偿项目涵盖医疗费、误工费等,分别按实际发生费用、误工时间和收入等确定;若造成残疾,有残疾赔偿金、残疾辅助器具费等;导致死亡则有丧葬费等。若第三人致雇员损害,雇员可要求第三人或雇主赔偿,雇主赔偿后可追偿。
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工亡父母和妻子怎么赔偿
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