延迟交付房屋的损失谁承担
最新修订 | 2024-05-19
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包敬立律师
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- 律师解析
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对于逾期交房责任，主要包含了继续履行原定合同、根据双方所签订的协议赔偿相应损失以及依照协议约定支付违约金等几个方面。若买方决定解除此份合同，卖方应赔偿由于逾期交房所导致的全部经济损失。
依据相关法律条款的规定，合同当事方任一方无法按照合同约定完成其应尽的义务或该履约行为未达到约定标准时，都必须承担起继续履行、采取有效补救措施或者赔偿对方因此而遭受的损失等违约责任。
同时，根据相关法律法规的要求，房地产开发商有义务按照与购房者所签订的合同约定，将符合交付使用条件的商品房如期交付至买方手中。若未能按时交付，则房地产开发商须承担相应的违约责任。若因不可抗力因素或者双方在合同中约定的其他特殊原因需要延期交付，房地产开发商也应该及时通知到购房者。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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延迟交付房屋的损失谁承担
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浅析迟延履行利息损失的计算问题
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债权债务龙海取保候审律师费用谁来支付
[律师回复] 解析：
关于律师费应由何方支付的问题，具体情况需依据案件性质进行分析判断。如双方当事人在合同签署过程中并未对此项内容加以明确规定，则在民事诉讼纠纷解决的环节中，如当事人未能就律师费的负担问题达成共识并签订协议，通常情况下，此部分律师服务所需费用将完全由涉诉当事人自行承担。
然而，如果双方当事人曾经就律师费负担问题在相关合同或协议中予以明示，那么在这种情况下，法院通常会要求主张律师费的一方当事人提供律师委托代理合同以及相应的发票等凭证，以证明其实际产生的律师费用金额，进而确定聘请律师所支出的合理费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第六条
律师办理涉及财产关系的民事案件、经济案件和行政案件，除收取手续费外，还应按争议标的收取一定的报酬。
律师事务所可以预收费用，待结案后按规定收费标准予以结算。
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[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答。
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[律师回复] 你好,如需要具体咨询可以联系我
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房产纠纷
你好我想问问你们能做信用卡和平台协商延期还款吗？
[律师回复] 针对你的问题我们可以专业处理，处理成功之后再收取处理费用，不成功不收取一分费用。方便的话加：dls94922
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[律师回复] 你好，已经超过装修期限，你可以主张解除合同赔偿损失
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你好 我的车被撞了 对方全责 我的车需要修一个多月 我想问一下 我可以跟车主索要交通赔偿吗 而且我的车现在是事故车了 对方车主应不应该赔偿我的损失
[律师回复] 你好全责吗，修车一共花了多少钱？可以电给你具体研究一下
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路上被出租车溅了一身水，我用路边石头砸了车，车主报了警，经协商我赔偿了车主的车辆损失，我是否还可以起诉他车辆违规行驶
[律师回复] 如果确实存在道路行驶违法的行为，可以举报。
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放贷延迟合同违约谁承担？
一般来说放贷延迟所造成的违约责任由买方来承担。因此购房者在签署合同的时候要注意，贷款部分支付的放款要以银行放款的时间为准，尽量不要约定确切的时间，以防贷款的时候出现意外情况导致放款延迟。
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债权债务
