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商品房买卖合同能撤销吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
鉴于下列特定情况,房屋买卖合同得以撤销:一方当事人或者第三者采用强制手段,使另一方在违背其真实意愿的前提下签署的房屋买卖合同;一方当事人借助于另一方处于困境之中、判断力不足而签署的防范性房屋买卖合同;一方当事人实施欺骗手段签署的房屋买卖合同;因严重误解导致签署的房屋买卖合同以及法律规定的其他特殊情形。
法律依据
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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