商品房买卖合同过户要多久

房产交易中，原房主夫妻需亲临并携带身份证、户口本、房产证、契税证和结婚证（单身提供单身证明）办理过户手续。购房者仅需携带身份证件向房管部门申请所有权转移登记。需提交相关文件供审批，确保交易公正透明。

关于房地产转让争议，当产权过户手续尚未完成时，当事人可采取两种途径解决纠纷。首先，他们可以选择通过友好协商达成共识，避免进一步的法律纠纷。其次，若协商无果，当事人均有权依法向法院提起民事诉讼，寻求法律途径以维护自己的合法权益，确保交易的公平公正。这两种方式均为当事人提供了解决争议的有效途径。

去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场，并带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)，买主只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料至房管局办理过户：(一)登记申请书。(二)申请人身份证明。