珠光一房二卖如何维权
- 律师解析
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购买房产过程中，如果购房者不幸遭遇了“一房二卖”的侵权行为，他们可以依据具体情况，选择通过协商方式来解决问题，或者提交仲裁申请，甚至启动诉讼程序来维护自身的合法权益。在此种情况下，购房者享有多项权利，包括请求解除与卖房人之间的房屋买卖合同、追讨已经支付的房款及相应的利息、要求赔偿因该事件而导致的经济损失等等。
此外，他们还有权向卖方提出索赔要求，最高额度不能超过已经支付的房价金额的一倍。
然而，需要特别注意的是，如果出售房产者并非房地产开发商这类公司法人，那么作为购房者就无法期望获得惩罚性赔偿责任方面的支持，只能主张退还购房款及其对应的利息，并要求赔偿所遭受的全部损失。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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二手房纠纷
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在购房过程中，若遇“一房二卖”侵权，购房者可协商、申请仲裁或提起诉讼以维权。购房者有权解除买卖合同，追讨已付房款及利息，并要求赔偿经济损失。这些措施旨在保障购房者的合法权益，确保房产交易公平透明。
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