没购房资格怎么退定金
最新修订 | 2024-09-12
1.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 若无购买房屋的合法资格，那么在支付定金后仍有权申请退还。当出卖方以认购、订购或预订等形式向买方收取定金，作为签订商品房买卖合同的保证时，如因任何一方当事人的原因使该合同无法达成，应当依照相关法律对定金进行处置；倘若因非由于当事人双方的过失而导致商品房买卖合同未能顺利签署，则出卖方应立即将定金款退还予买方。
- 法律依据
- 《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房人没有购房资格定金退吗？购房人没有购房资格一般是不会退定金，我国法律上明确规定了定金是属于对相关协议和合同认定后支付的费用，涉及到购房人后期不能履行合同义务的，是不可以退还定金的，具体情况结合实际而定。
房屋买卖
-
购房没有资格定金能退吗延期交付房屋会引起纠纷，建议向房地产管理部门或消费者协会求助。逾期交房属卖方违约，您可要求其按合同支付违约金。若合同未明确违约责任，可依据法律和法规确定。总之，维护自身权益，不要犹豫寻求专业帮助。
房屋买卖
-
没购房资格定金可以退吗未能取得购房资质而交付的定金，通常可退还。因限购政策调整导致购房资格丧失，买方不承担违约责任，定金应全额返还。若调整发生在合同签订前，买方可能被视为主要责任方，定金可能无法退还。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125443人选择咨询律师
没购房资格怎么退定金
一键咨询
购房人没有购房资格定金退吗？
购房人没有购房资格一般是不会退定金，我国法律上明确规定了定金是属于对相关协议和合同认定后支付的费用，涉及到购房人后期不能履行合同义务的，是不可以退还定金的，具体情况结合实际而定。
10w+浏览
房产纠纷中外合资银行工作人员违法放贷主体是否合格？是否构成违法放贷罪？
[律师回复] 检察院打电话来说叫我等检察官电话是什么意思？
4.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
车辆代购合同什么意思？
[律师回复] 车辆代购合同是指一方（通常称为代购方）接受另一方（通常称为委托方）的委托，为其购买指定车辆的一种合同。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
车辆代购合同的目的是明确双方的权利义务关系，保障代购行为的顺利进行和双方的合法权益。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
车辆代购合同的目的是明确双方的权利义务关系，保障代购行为的顺利进行和双方的合法权益。
4.9w浏览
购房没有资格定金可退吗
购房时，若因政策法规无法获得购买资质，已付定金原则上可退还。但如签约时政府出台新限购政策导致资格失效，买方不承担违约责任，定金应全额退还。若签约时已有限购政策而买方未遵守，则需承担后果，定金可能不退或部分退还。
10w+浏览
房产纠纷
一、属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
[律师回复] 您好，您想咨询什么法律问题
3.2w浏览
没购房资格定金可以退吗
未能取得购房资质而交付的定金，通常可退还。因限购政策调整导致购房资格丧失，买方不承担违约责任，定金应全额返还。若调整发生在合同签订前，买方可能被视为主要责任方，定金可能无法退还。
10w+浏览
房产纠纷我在别人购买一辆二手车 他说收我定金1100元 但是迟迟没发货 我能不能报警追回资金
[律师回复] 你好，保留好相关证据，可以报警处理
4.4w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
购买期房现房屋降价，想要进行协商赔偿
[律师回复] 如果有其他业主也面临同样的情况，联合起来与开发商协商会更有力量。可以通过业主群等方式组织起来，推选代表与开发商进行沟通。人数众多的业主群体在协商过程中更能引起开发商的重视，增加协商成功的可能性。
4.5w浏览
购房没有资格定金能退吗
延期交付房屋会引起纠纷，建议向房地产管理部门或消费者协会求助。逾期交房属卖方违约，您可要求其按合同支付违约金。若合同未明确违约责任，可依据法律和法规确定。总之，维护自身权益，不要犹豫寻求专业帮助。
10w+浏览
房产纠纷
故意购买过期食品要求索赔1000元违法吗
[律师回复] 购买过期食品后索赔的行为本身并不违法，但索赔金额需要合理。如果商家确实存在过错，消费者有权要求赔偿损失，具体数额可协商或通过法律途径解决。方便的话，可以现在电话沟通q
4.1w浏览
没有购房资格订金给退吗
购房资格受限下，定金退还规定如下：若买方因新政策失去购房资格，定金通常可退还。但如限购政策在签约前已出台，买方应自负责任，定金可能不退。具体应根据双方协议及当地法规处理。
10w+浏览
房产纠纷
