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购房认购定金相关规定是什么

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于购房定金的退还规则具体如下:若交付定金的交易方严格遵守约定并尽到其应承担之义务,那么本次购房过程中的定金便可得到全额退款或被当作购房价款予以抵扣。反之,倘若收取定金的交易方未能执行相关义务且违反了双方所达成的合约条款,那么收取的定金将应当全数返还给已支付定金的交易方,并且在此基础上额外给予两倍的金额作为补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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购房定金有什么相关法则
定金在购房中扮演重要角色,它代表着对合同履行的承诺与保障。但需注意,定金金额不得超标,否则超出部分无效。若交定金一方违约,定金即转为赔偿;若收方违约,则需双倍返还。这一机制既激励了双方诚信履约,又确保了合同的稳定性和公平性。
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房产纠纷
购房认购定金相关规定是什么
购房定金退还规则简述:如定金支付方履约,定金可全额退还或抵扣房款。若收取方违约,须全额返还定金,并支付两倍定金作为补偿。这一规则确保了交易公平,保护了双方的权益,确保购房过程的顺利进行。
1w浏览2024-05-17
购房认购书
10w+浏览2024-11-23
购房认购书和定金关系大吗
认购金和定金是房地产交易中的两个概念,非法定程序。缴纳认购金可获得限时优先购买权,买方放弃购买时,一般可退款;逾期未决定则认购金可能转化为对卖方保留房源损失的赔偿。认购金也称作“诚意金”,反映买方购房意愿。
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房产纠纷
工伤认定相关规定
职工工伤与职业病致残等级分级,是对职工工伤后劳动能力的鉴定,即对因工作遭受事故伤害或者患职业病的劳动者获得医疗救治和经济补偿进行受伤等级鉴定的标准。因工伤残职工在医疗终结后应携带如下资料到当地社保机构申请伤残等级评定:①《工伤认定书》(或单位开具的工伤证明);②身份证原件;③相关的工伤诊断资料。
1w浏览2024-09-26
购房认购认定金能退吗
10w+浏览2024-07-26
购货合同违约金的相关规定
违约金一般等于违约所造成的实际经济损失(原先的按月补偿款构成劳动者的不当得利,应计算进用人单位实际损失),数额不应当奇大,最高不超过实际损失的120%-130%为宜。
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合同事务
国企购车有相关规定?
国企购车相关规定为:配备标准为排量2.5升以下,购车价格在32万元以内。企业其他负责人原则上不配备公务用车。确因工作需要,配备公务用车的,可按照1人1车或多人一车配备,配备标准为排量2.5升以下,购车价格在25万元以内。
1w浏览2024-10-30
购房认购合同
10w+浏览2024-10-05
不认罪罚金的相关规定是什么?
在我的现实生活当中,那当中所规定的一些惩罚的措施,包括限制人身自由方面的,当然也包括金钱方面的,比如说罚金就是其中的一种,很多人都知道,我国认罪的话,他是从宽处理的,因此很多人都比较困惑,不认罪罚金的相关规定是什么?
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刑事辩护
国企购车有相关规定
国企购车相关规定为:配备标准为排量2.5升以下,购车价格在32万元以内。企业其他负责人原则上不配备公务用车。确因工作需要,配备公务用车的,可按照1人1车或多人一车配备,配备标准为排量2.5升以下,购车价格在25万元以内。
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购房合同和认购书怎么认
10w+浏览2023-09-24
民法典房屋定金订购单能退吗,相关法律规定
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典房屋定金订购单能退吗,相关法律规定的问题带来帮助。
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房产纠纷
购房定金相关规定有哪些
在房屋买卖过程中,定金被设定为交易双方为了确保债务得以顺利履行而提前支付给对方的一定金额的货币。在法律层面上,定金的支付金额最高不可超出主合同标价总额的百分之二十,假如当事人选择支付高出这一额度的定金,则超出部分将被视为无效。
1w浏览2024-04-29
购房认购认定金可以退吗
8.5w浏览2024-07-27
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