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北海粤桂大厦房产纠纷怎么处理

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于房地产方面的纠纷问题,可采取以下几种方式来予以解决:
首先是寻求双方之间的和平协商,其次是双方主动开展和解协商,第三种方式则是将争议提交给相应的仲裁机构进行仲裁处理,最后一种方式是诉诸于司法程序,即向有管辖权的人民法院提出诉讼请求(若仲裁未能成功解决)。在这样四个步骤中,当事人通常会优先考虑私自协商以寻求问题的解决,如若未能达成共识,便可根据房地产纠纷的具体事宜,提请具有相关资质的机构进行仲裁;成功的仲裁结果仍无法满足双方需求时,方可向人民法院提起诉讼。
法律依据
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京大兴瀛海两限房是可以对外销售的,因为两限房从本质上来说也是普通的商品房,只不过因为两限房的价格是比较便宜的,而且也受到国家政策的优惠,所以,国家对于两限房的买卖进行了相应的限制。如果我们购买的是两限房的话,基本上要在住满5年的情况下才能对外销售。
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