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顺利拿回购房定金可以退吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在正常情况下,一旦交付了购房定金,便不能轻易地予以撤销或者取回。特别是由购房者自身因素引发无法购买该房屋的情况,在此种情况下,购房定金往往无法被退回。
此外,部分业主甚至可能会对购房者提出额外的赔偿要求,即支付违约金
然而,若卖方未能按照合同约定履行义务,或者卖方本身存在欺诈行为,那么买方有权向卖方索要双倍定金作为补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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顺利拿回购房定金能退吗
法律实践中,定金与订金有明确区别,定金不退,订金可退。但若因一方未履行合同义务或违约,或因不可抗力导致合同无法签订,定金可退还。在商品房买卖中,如因非双方责任导致合同未签,卖方应退定金。
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如何能顺利退购房定金
在购房交易中,定金是重要的承诺象征。若双方均按约行事,定金将转化为房款或全额退还。但若任一方违约,定金处理方式各异:非违约方可要求双倍返还,而违约方则无权抵扣。若合同因不可抗力等非责任因素解除,定金也将全额退还。
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安顺购房下了定金如何退回
关于购房定金的退还规定如下:若支付定金的合同方依照约定全面履行了其应尽之义务,那么所支付的购房定金可以选择予以返还或抵扣价款;又或者在收取定金的另一方违约的情况下,交付定金的一方可要求对方以两倍价格进行返还。
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房产纠纷
购房定金拿得回吗能退吗
购房定金在房地产交易中扮演重要角色。根据合同约定,定金可抵扣房价或全额退还。若因不可抗力或双方对协议条款无法达成一致,定金应退还买方。若卖方违约,定金退还并支付双倍赔偿金。
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房产纠纷
怎么拿回购房定金能退吗
购房定金退款操作如下:双方共识解除合同,可退房退款;协商无果且购房人撤销合同构成根本违约,则无权要求退还定金。购房前应了解退款条件,确保权益不受损。
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