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买房定金退不退房怎么办

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
依据相关法律法规之规定,购买房屋的预付款(即定金)可予以退还,然而只有在满足特定法定条件时方能实现。具体而言,以下两种情况下可以申请退还定金:
首先,若开发商缺乏相应的销售资格及许可,则法律明确赋予消费者要求退还定金的权利;
其次,假若是由于您与开发商对于合同中的条款未能达成共识,致使合同签约失败,那么,购买房屋所支付的定金亦应得以退还。除此之外,当出卖方以认购、订购、预订等方式向买方收取定金,以此作为订立商品房买卖合同担保时,若因非由当事人双方共同造成的原因导致商品房买卖合同无法顺利订立,出卖方同样需要全额返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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买房的定金可以退吗 能退买房定金吗
定金确实是不退的。但是,按照法律相关条例,以下几种情况,定金是可退的:1、开发商没有销售资质.2、开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、诚信原则。购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。
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买房子定金不给退怎么办?
可以和对方协商退还定金的问题、可以向调委会寻求帮助处理纠纷、可以到相关部门进行举报、向法院起诉处理。一般情况下是开发商如果没有过错的仅仅是因为消费者反悔的,通常情况下是不退还定金的。
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房产纠纷
买房定金如何退
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房定金如何退的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
买房定金能退吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房定金能退吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
买房定金怎样退
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房定金怎样退的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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