请律师能拿回购房定金吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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依据我国相关法律法规之规定，购房定金原则上是允许退还的，但需满足特定的法定条件方可实现。具体而言，符合退还定金的情况主要包含两大类：
首先，若开发商缺乏相关的销售资格与许可证，那么法律对此种情况持肯定态度，即主张退还购房者所支付的定金；
其次，若在合同谈判过程中，购房者与其与开发商之间因合同各项条款无法达成共识而最终导致签订合同失败的话，则也可要求开发商退还其所支付的购房定金。
此外，若出卖方以认购、订购、预订等方式向购房者收取定金，并将其作为签订商品房买卖合同的担保措施，然而由于不可归咎于双方当事人的原因，导致商品房买卖合同未能顺利签署的，此时出卖方亦应全额返还购房者所支付的定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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回避申请人包括律师吗?回避申请人包括律师，即与该案件有关的辩护人的诉讼代理人。刑诉过程中当事人、法定代理人、诉讼代理人以及辩护人享有申请回避权。案件的发生不具有预知性，但是案件诉讼过程的代理人、审判员、检查人员以及侦查人员具有选择性，既然有案件有关，就应当适实回避保证诉讼的公正性。
办案流程
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请律师可以拿回彩礼吗诉讼离婚是否需要退彩礼看具体诉求。想通过起诉要回彩礼的，先写好起诉书，一式二份，然后持本人身份证，到法院立案庭申请立案，等待开庭通知即可。1、彩礼，应视为以结婚为目的的赠予；2、如果订婚后反悔，女方不愿意退还彩礼，双方可以依法向人民法院起诉，要求退还彩礼。
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律师能拿回购房定金吗在房产交易过程中，一旦购房者支付了定金，则通常情况下无法任意地申请退回该款项。特别是当购房者因为个人因素而放弃购买此房屋时，这种情况下的购房定金往往是无法被退还的。此外，部分房东甚至可能会要求购房者承担违约责任，赔偿其损失。然而，若卖方未能按照合同约定履行义务或者卖方自身存在欺诈行为，那么买方有权向卖方提出退还双倍定金的请求。因此，对于此类问题需要根据实际情况进行深入分析和判断。
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律师怎么拿回购房定金购房订金退还规定：购房者全面履行义务，订金可退还或转为购房款；开发商违约，应双倍返还订金。确保双方权益，规范交易行为。在购房交易中，应明确订金条款，避免纠纷。
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委托律师拿回彩礼钱可以退吗符合法定条件的委托律师拿回彩礼钱可以退，比如可以证明夫妻双方并没有登记结婚，已经登记结婚但可以证明没有在一起共同生活过的，在离婚时可以要求女方退彩礼。彩礼退款问题引发的纠纷可以委托律师跟对方调解或者向法院起诉。
彩礼
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辩护律师有申请回避权吗？辩护律师是有申请回避权的，只要与本案件是有利害关系的人就可以由案件的当事人进行申请；但在申请时就需要在案件开始审理时进行申请，并且还要说明其理由，这样才能算是合法的。
刑法法规
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请律师能拿回购房定金吗
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律师怎么拿回购房定金
购房订金退还规定：购房者全面履行义务，订金可退还或转为购房款；开发商违约，应双倍返还订金。确保双方权益，规范交易行为。在购房交易中，应明确订金条款，避免纠纷。
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房产纠纷您好 我们朋友说他能从医院主任那介绍患者从他那拿药 赚差价 我们出的资金 他那有路子 我们涉嫌违法吗
[律师回复] 你好，涉嫌违法了，可能会认定医保诈骗
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快速解决“诉讼仲裁”问题
请问怎样才能拿回购房定金
在房地产交易中，支付定金之后，只有按照约定进行履约的一方才有资格取回定金。对于那些遵循契约束定义务的购买者，定金应该被视为预定价格项目的一部分，或者予以退还。如果未能履约是由于非双方责任造成的，那么购买者有权要求退还定金。
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房产纠纷福利分房购房合同丢了，请问律师怎么办？
[律师回复] 福利分房购房合同丢了可找开发商或相关部门复印留存的合同副本，也可去房产管理部门查询备案记录，必要时可通过法律途径确认房屋权属。
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快速解决“房产纠纷”问题
我一个朋友，可能被骗了，有一个所谓的公司和她签了合同，但是合同上面对于公司的情况都没有说明，甲方信息空白，就只有乙方也就是我朋友的信息，而且我朋友没有得到合同的备份，他的身份证和行李箱都被对面拿走了，我就想问一下这种情况合同生效吗
[律师回复] 这种情况合同可能存在问题。应尽快报警，要回身份证和行李箱。同时可向相关部门反映，寻求法律援助，看能否通过法律途径认定合同无效或撤销合同。
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我是孕妇、前几天我老公和某个人发生口头争执、然后那个人拿东西扔我刚好扔在腰部导致肚子疼住院先兆流产、我21年有情感障碍类的精神疾病、在22年已经完全治愈、没有复发、现在发生这个事情导致我受到惊吓每天为这个事情精力交瘁然后又发病了、扔到我的时候我马上报警并且叫了救护车、目前对方不愿作出赔偿、在派出所也调解的不理想、现在准备走刑事案件、我应该怎么应对
[律师回复] 收集好所有证据，包括医院诊断证明等。配合警方调查，同时可考虑委托律师介入，通过法律途径要求对方承担刑事及民事责任，争取合理赔偿。
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购房定金律师能要回来吗
1. 合同双方按照约定严格执行的，那么定金应当被视为支付价款或予以退还；2. 因为出现特殊状况导致无法签订正式合同，或是由于协议以及附加协议内容未能完全达成一致从而使签约无法达成且该问题并不由任一方承担责任时，定金便有可能被酌情退还。
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房产纠纷律师你好！想问一下：以租代购，一审的判决结果已出来了，二审改判的可能性大吗？
[律师回复] 二审改判可能性大小不好说，得看具体案情和证据。若对一审不服，应仔细研究判决和证据，寻找新证据或法律依据，积极准备二审，争取有利结果。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
您好！想问一下：原来是租车的，车行给签的合同是以租代购，就想解除合同，一审已经判了结果，维持原判。二审的改判的可能性大吗
[律师回复] 二审改判可能性大小要看具体证据和一审情况。若有新证据或一审存在明显错误，改判可能较大，反之则小。可根据实际情况评估是否上诉。
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护士没看到家属拿液体跟家属拿液体护士没阻止，哪个责任大
[律师回复] 这要看具体情况。一般护士应尽到监管职责，若因疏忽未阻止导致不良后果，护士可能要担责。家属未经允许拿液体也有不妥。具体责任划分需综合各种因素判断。
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工伤认定书拿到了但是单位不给做劳动能力鉴定
[律师回复] 单位不给做劳动能力鉴定，可自己申请。准备好相关材料，向劳动能力鉴定委员会提出申请即可。若单位阻拦，可向劳动监察部门投诉。
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委托律师拿回彩礼钱可以退吗
符合法定条件的委托律师拿回彩礼钱可以退，比如可以证明夫妻双方并没有登记结婚，已经登记结婚但可以证明没有在一起共同生活过的，在离婚时可以要求女方退彩礼。彩礼退款问题引发的纠纷可以委托律师跟对方调解或者向法院起诉。
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婚姻家庭拿刀故意伤人致人死亡罪判刑多久能出来
[律师回复] 1. 若有人持刀故意伤人并导致他人死亡，构成故意杀人罪。按法律规定，可处死刑、无期徒刑或十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。
2. 若判处死刑缓期二年执行，缓期期间无故意犯罪，二年期满减为无期徒刑；有重大立功表现，期满减为二十五年有期徒刑；故意犯罪且情节恶劣，报请最高院核准后执行死刑；故意犯罪未执行死刑，缓期执行期重新计算并报最高院备案。
3. 无期徒刑减为有期徒刑时，刑期从裁定减刑之日起算。具体出狱时间需综合判决及减刑等因素，难以确定。
2. 若判处死刑缓期二年执行，缓期期间无故意犯罪，二年期满减为无期徒刑；有重大立功表现，期满减为二十五年有期徒刑；故意犯罪且情节恶劣，报请最高院核准后执行死刑；故意犯罪未执行死刑，缓期执行期重新计算并报最高院备案。
3. 无期徒刑减为有期徒刑时，刑期从裁定减刑之日起算。具体出狱时间需综合判决及减刑等因素，难以确定。
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快速解决“刑事辩护”问题
拿到判决书起多久给抚养费
[律师回复] 1. 判决书会明确规定支付抚养费的期限及方式。
判决书生效后，义务方需按判决确定时间支付抚养费。
2. 若判决书规定具体支付时间点，如每月15号前，义务方须按时履行。
若未明确规定，一般在判决书生效后的合理时间，如送达后10 - 15天左右支付。
3. 若义务方未按判决履行，权利方可在履行期限到期后申请法院强制执行。
判决书生效后，义务方需按判决确定时间支付抚养费。
2. 若判决书规定具体支付时间点，如每月15号前，义务方须按时履行。
若未明确规定，一般在判决书生效后的合理时间，如送达后10 - 15天左右支付。
3. 若义务方未按判决履行，权利方可在履行期限到期后申请法院强制执行。
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怎么拿回购房定金
商品房烂尾后，购房者可向开发商主张违约责任，要求支付违约金或赔偿损失；若无法交付，可解除购房合同并要求退款补偿；同时可解除房屋抵押贷款合同，停止偿还房贷；最后可寻求政府相关机构协助解决问题。依法维权，保障权益。
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房产纠纷我名下有台贷款逾期查封车，车判给前夫了，我离婚后又购买了一台二手车，会被查封吗
[律师回复] 一般不会，贷款逾期查封车已判给前夫且与新购二手车无关。但为避免麻烦，可保留相关判决等证据，以备不时之需。若担心，也可咨询当地车管所确认。
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快速解决“婚姻家庭”问题
