卖房独家委托协议是否合法
最新修订 | 2024-05-23
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包敬立律师
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- 律师解析
- 倘若这一条款与缔约自由的基本理念相冲突，使得当事人的权益呈现明显的失衡状态，那么这个独家委托卖方的行为将被判定为不具备合法性。反之，若此条款并未背离缔约自由的原则，同时各方当事人的利益都得到了合法、合理的保障，那麼这种独家委托卖方的行为便可视为合法。
- 法律依据
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《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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委托卖房协议书应该怎么写？委托卖房协议书应该在双方当事人协商一致的情况之下，写清楚委托买房的一些基本的内容，比如说委托的期限，委托的具体事项等等都是可以确定的。最后就是需要双方当事人签字，确是如果有违约责任承担的话，也是可以在合同当中予以明确。
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