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物业停电梯是否违法

#物业纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
物业无权擅自停止电梯运行,因为这属于违法行为。在业主通过公开招标程序选择物业服务企业之后,业主与该物业服务企业根据双方签署的物业服务合同中的相关规定,对涉及房屋及其配套设施、设备及相关场地等方面进行合理的维修养护工作,以确保物业管理区域内环境整洁有序。
法律依据
《物业管理条例》第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
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物业停电梯是否违法
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物业停电梯是否违法
物业无权擅自停运电梯,此行为违法。业主通过公开招标选聘物业后,双方需按物业服务合同规定,合理维修养护房屋及其配套设施,确保环境整洁有序。物业无权擅自改变电梯运行状态。
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房产纠纷
物业停电梯是否违法
物业无权擅自停运电梯,此行为违法。业主通过公开招标选聘物业后,双方需按物业服务合同规定,合理维修养护房屋及其配套设施,确保环境整洁有序。物业无权擅自改变电梯运行状态。
1w浏览2024-05-21
物业停电梯是否违法
10w+浏览2024-07-01
不交物业费停电梯违法吗
1、物业公司以不交物业费为由关停电梯,限制业主乘坐电梯,甚至连已交费业主也不能使用电梯,严重侵犯了业主的合法权益。2、业主可以通过业委会与物业协调,也可以向房产局物业管理部门投诉,或者通过消协维权。
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房产纠纷
不交物业费停电梯违法吗
1、物业公司以不交物业费为由关停电梯,限制业主乘坐电梯,甚至连已交费业主也不能使用电梯,严重侵犯了业主的合法权益。2、业主可以通过业委会与物业协调,也可以向房产局物业管理部门投诉,或者通过消协维权。
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不交物业费停电梯是否违法
10w+浏览2023-09-21
不交物业费停电梯是不是违法
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对不交物业费停电梯是不是违法进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
不交物业费停电梯是否违法
1、物业公司以不交物业费为由关停电梯,限制业主乘坐电梯,甚至连已交费业主也不能使用电梯,严重侵犯了业主的合法权益。2、业主可以通过业委会与物业协调,也可以向房产局物业管理部门投诉,或者通过消协维权。3、小区物业服务企业与业主之间是合同关系,在享受物业服务后缴纳物业费是住户的义务,住户若拖欠物业费,物业公司可以合同纠纷为由向法院提起诉讼。
1w浏览2024-10-05
不交物业费把电梯停了是否违法
10w+浏览2023-09-15
不交物业费有权停电梯吗
未缴纳物业管理费,物业管理处是无权停住户的水电及不让走电梯的,物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金,如果长时间不交可以向人民法院起诉,但是如果采取停水电及不让走电梯是违反《物业管理条例》的。
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没交物业费电梯卡停了,违法吗
因未缴纳物业费而停用电梯卡,违反相关法规。此举不仅影响已缴费业主,也侵犯了所有业主的权益。物业费是用于公共区域维护、修缮、整治及提供与居民生活相关服务的费用,物业公司无权擅自制裁未缴费业主。
1w浏览2024-09-18
企业停用电梯是否交房产税
10w+浏览2024-10-13
物业停水停电是否违法
物业公司非供电供水权力机构,无权随意停水停电。但业主若未缴费、损坏公共设备或违规处理垃圾等,物业有权提醒并适度采取停服措施。异议可通过沟通或投诉解决。遵守规则和配合是提升生活品质的关键。
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房产纠纷
停电物业要保证电梯运行吗
物业在突发停电情况下应保障电梯正常运行。电梯作为特种设备,物业有责任及时通知维保公司修复问题。若电梯长期不正常运转,业主可投诉至城市房产管理局物业管理部门或国家技术质量监督总局特种设备科。物业公司负责电梯日常管理并承担法律责任。
1w浏览2024-05-02
不交物业费的停电梯违法吗
10w+浏览2023-09-09
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