一、物业停电梯是否违法
物业无权擅自停止电梯运行,因为这属于违法行为。在业主通过公开招标程序选择物业服务企业之后,业主与该物业服务企业根据双方签署的物业服务合同中的相关规定,对涉及房屋及其配套设施、设备及相关场地等方面进行合理的维修养护工作,以确保物业管理区域内环境整洁有序。
《物业管理条例》第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
二、物业停电停水违反了什么法律
依据我国现行相关法律法规,物业方不得以任何形式强制停止供电供水服务,否则将被视为违反了《物业管理条例》之规定。物业管理合同是双方经过协商达成共识后订立的,对物业管理机构与业主双方的权利义务均有明确规定。在履行管理职责过程中,物业方必须严格按照合同条款行事,不得擅自采取强制停水停电等行为。
《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“物业停电梯是否违法”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。
认证律师
普法人次
最快响应
继续浏览