公诉论辩赛一房二卖如何维权

通过法庭调节来离婚的时候当事人双方应该如此辩论 首先都是需要对双方的感情进行陈述，并且确认两人无法继续生活，过错方是谁等等。一个家庭四分五裂，其实也并不仅仅是一个人的事情，也不仅仅是一朝一夕的事情，总是会有许多的磨合点。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于一房二卖如何维权的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

在商品房买卖合同中，出卖人将房屋出卖后又将房屋抵押或出卖给第三人的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

首先是原告或是其代理律师，将自己的控诉陈述出来，然后是被告或其代理律师，针对原告的发言进行答辩，然后如有第三人参见的，由第三人发言，发表自己的见解，之后进行相互辩论，充分阐述自己的观点以行使自己的诉讼权利。

买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如卖房者是非房地产开发企业的一般人，对其违约的处理与法律适用。这种情况下，争议的处理应以合同法作为基础，向违约者主张违约责任。不能主张惩罚性赔偿责任，只能主张返还购房款及利息并赔偿损失。