精装房装修质量很差应该怎么处理
- 律师解析
- 在验收新居时，如发现房产存在质量问题，购房者可与房地产开发商进行坦诚协商，敦促其在规定期限内完成整改工作；若房质瑕疵无法通过修缮手段加以修复或者尽管经过修复后仍未能满足事先约定的质量标准，购房者有权请求终止房屋买卖协议，同时向开发商索取合理的经济补偿以弥补所遭受的损失。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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精装房装修质量很差应该怎么处理
一键咨询
新房装修质量很差怎么办
业主发现商品住房存在建筑施工质量问题，应在质保期内向开发企业提出维修请求。超期则无法获法律援助。业主可自主决定家庭内部维修或委托物业处理共享部分问题，费用由业主分摊。大型维修需经业主大会合法表决，动用物业维修基金完成。
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验收新居时，若发现质量问题，购房者可与开发商协商，要求限期整改。若问题无法修复或修复后仍不符合约定标准，购房者有权要求终止房屋买卖协议，并向开发商索赔，以弥补损失。购房者应保护自身权益，确保居住环境符合期望。
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若与装修公司协商无果，可联系消费者委员会、居民委员会或司法所协助调解。若仍遭拒绝，可请求书面说明，并委托装修类司法鉴定机构如装付宝进行鉴定。同时，可要求广东省装饰行业协会消费者专业委员会处理投诉，启动鉴定程序。所有文件需妥善保管，以备法律诉讼之需。
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