律图审稿专业委员会3轮严审

房屋延期交付押金怎么算

最新修订 | 2024-09-12
936浏览
律师解析
关于商品房逾期交付情况下违约金之计算原则如下:
首先,若交易双方在购房合同中对此已有明确约定,则应依照该约定金额与计算方法予以赔偿,同时需注意的是,此类赔偿金的最高限额不得高于实际损失之30%;
其次,若购房合同并未涉及此项违约责任问题,那么买卖双方皆可通过友好协商之方式对违约金的具体数额及其计算方式达成共识,而最终所签订的协议亦将成为合法有效的法律文件;
最后,若前述两种途径均无法解决争议,违约金数额或损失赔偿额还可参考中国人民银行所制定的相关标准进行计算。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡152****3142用户4分钟前已获取解答
盐城177****6841用户2分钟前已获取解答
扬州181****6964用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125422人选择咨询律师
6664位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋延期交付押金怎么算
一键咨询
  • 166****0610用户3分钟前提交了咨询
    153****2775用户1分钟前提交了咨询
    131****4235用户3分钟前提交了咨询
    176****8081用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    171****4015用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    155****6502用户2分钟前提交了咨询
    146****3075用户3分钟前提交了咨询
    133****4001用户1分钟前提交了咨询
    140****5560用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    140****3522用户1分钟前提交了咨询
    131****0516用户2分钟前提交了咨询
    141****1632用户2分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    142****3752用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    168****8078用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    177****5380用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    153****1840用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    132****7222用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    141****2337用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    156****6353用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    140****5875用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    134****2754用户1分钟前提交了咨询
    158****5714用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    161****8751用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    137****6304用户2分钟前提交了咨询
    146****5631用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    135****4870用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    145****7643用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    132****7671用户2分钟前提交了咨询
    161****2508用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    148****1304用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    172****8381用户4分钟前提交了咨询
    163****0861用户4分钟前提交了咨询
    144****4620用户4分钟前提交了咨询
    151****5366用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    172****1720用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    168****4061用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    177****2723用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    160****1242用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    142****6174用户1分钟前提交了咨询
    176****2343用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    152****6024用户1分钟前提交了咨询
    143****1336用户4分钟前提交了咨询
    151****7062用户4分钟前提交了咨询
    170****2617用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    172****1237用户2分钟前提交了咨询
    164****8811用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    134****8651用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    164****7803用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    172****5172用户2分钟前提交了咨询
    173****7831用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
扬州156****7182用户1分钟前已获取解答
南京177****2904用户2分钟前已获取解答
宿迁134****7409用户1分钟前已获取解答
房屋延期交付违约金怎么算
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋延期交付违约金怎么算的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
房屋延期交付违约金怎么算
1、双方有合同约定的,按照合同约定数额和计算方式赔偿,最高限额不超过实际损失的30%;2、没有约定的,双方当事人可以就违约金的数额或计算方式进行协商,协商一致即可按照协议来确定;3、违约金数额或者损失赔偿额还可以参照中国人民银行规定的标准计算。接下来,我们通过下文具体了解房屋延期交付违约金怎么算。
10w+浏览
房产纠纷
房屋延期交付违约金怎么计算
1、双方有合同约定的,按照合同约定数额和计算方式赔偿,最高限额不超过实际损失的30%;2、没有约定的,双方当事人可以就违约金的数额或计算方式进行协商,协商一致即可按照协议来确定;3、违约金数额或者损失赔偿额还可以参照中国人民银行规定的标准计算。接下来,我们通过下文具体了解房屋延期交付违约金怎么计算。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房赔付金怎么算
延迟交房所产生的补偿款应按照已支付房款总额乘以同期银行贷款利率及超出日期长度来进行计算。若购房者与开发商签署的房屋购买协议中明确约定了延迟交房违约金事宜,则可按照合同中所载明的具体金额来计算补偿款项。
10w+浏览
房产纠纷
工程延付违约金怎么计算?
工程延付违约金的计算一般是按照当事人之间的约定确定的,没有约定的,按照法定的标准计算。需要注意的是,违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿,违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
10w+浏览
合同事务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州134****6077用户3分钟前已提交咨询
泰州181****2985用户1分钟前已获取解答
连云港181****2569用户4分钟前已提交咨询
沭阳135****5665用户3分钟前已获取解答
无锡152****2572用户3分钟前已提交咨询
徐州135****6241用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换