商品房质量问题谁承担责任
最新修订 | 2024-05-22
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包敬立律师
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- 律师解析
- 在收到新居时如发现此类房屋存在质量问题，购房者可首先考虑与开发商进行友好协商，并以书面形式提出限期整改的请求。如果房屋的质量瑕疵无法得到修复或者虽经过修复但依然未能满足双方约定的质量标准，购房者有权行使法定权利，宣布终止该房屋的买卖合同，同时向开发商索取应有的赔偿，以弥补可能遭受的相关经济损失。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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房屋质量问题谁承担若商品房出现质量问题，应优先联系开发商处理，因其负有最终责任。如开发商不积极解决或方案不满意，可向建设工程质量监督机构申请评估或向行政部门投诉。也可委托有资质单位进行深度检测，为民事索赔提供证据。若仍无法解决，可依法提起仲裁或诉讼。
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产品质量问题谁承担责任产品质量问题的责任承担者是生产者和销售者。生产者应当对其生产的产品质量负责。销售者应当采取措施，保持销售产品的质量。因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的，受害人可以向产品的生产者要求赔偿，也可以向产品的销售者要求赔偿。由于销售者的过错使产品存在缺陷，造成人身、他人财产损害的，销售者应承担赔偿责任。
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产品质量问题退货运费谁承担产品质量问题退货运费由卖家承担。由于质量问题，产生的退换货运费，应当由卖家或者是厂家来承担。2、根据民法典以及消费者权益保护法的规定，消费者无需承担退换货运费。3、此外如果消费者在购买产品的时候购买了运费险，那么无论何种情况下产生的退货换货，都不需要承担退换货运费。
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商品房有质量问题找谁？商品房有质量问题找开发商，首先发生问题的话，那么一定要找开发商进行协商来进行解决，当然的了，在此之前的话也是可以找专业的鉴定机构，对房屋的质量鉴定。商品房有质量问题找谁，这个问题可以参考本文内容。
房产纠纷
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工程质保期过了期限产品质量问题由谁承担根据《产品质量法》，一般商品在保修期内可以实行“三包”制度。该法还规定，如果是卖方的故意造成商品存在质量瑕疵，则不受保修期的限制。之所以对建设工程另行立法规定其保修制度，这是由建设工程的特点决定的。
工程质量纠纷
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工程质量问题谁承担责任工程出问题一般由承包方承担责任。但如果工程竣工后通过了验收、质量没有问题，事后在使用中出现泄漏的，只要没有证据证明是施工时的问题，就不能追究施工人员的责任。责任应由造成事故的不当使用者、或是工程的维护者负责。
工程质量纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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商品房质量问题谁承担责任
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商品房有质量问题找谁？
商品房有质量问题找开发商，首先发生问题的话，那么一定要找开发商进行协商来进行解决，当然的了，在此之前的话也是可以找专业的鉴定机构，对房屋的质量鉴定。商品房有质量问题找谁，这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷
掩饰隐瞒怎么量刑
[律师回复] 掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的量刑标准如下：
基本量刑：根据《中华人民共和国刑法》第三百一十二条规定，明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
情节严重：如果情节严重，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。这里的情节严重通常涉及犯罪数额较大、多次掩饰隐瞒、造成严重后果或有其他恶劣情节等情况。
特殊情形：对于具有法定从宽处罚情节的，如主动投案自首、立功表现、积极退赃、减少损失等，量刑时会依法从宽处理。另外，如果是为近亲属掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益，且系初犯、偶犯的，也可能作为从宽处罚的考虑因素。
免于处罚的情形较为罕见，一般需要具备非常特定的情况，如情节轻微且有法定从宽处罚情节，或者符合法律规定的其他免罚条件。
总之，具体的量刑会根据犯罪事实、犯罪性质、情节和社会危害程度，以及被告人的认罪悔罪态度等因素，由法院综合考量后决定。
基本量刑：根据《中华人民共和国刑法》第三百一十二条规定，明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
情节严重：如果情节严重，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。这里的情节严重通常涉及犯罪数额较大、多次掩饰隐瞒、造成严重后果或有其他恶劣情节等情况。
特殊情形：对于具有法定从宽处罚情节的，如主动投案自首、立功表现、积极退赃、减少损失等，量刑时会依法从宽处理。另外，如果是为近亲属掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益，且系初犯、偶犯的，也可能作为从宽处罚的考虑因素。
免于处罚的情形较为罕见，一般需要具备非常特定的情况，如情节轻微且有法定从宽处罚情节，或者符合法律规定的其他免罚条件。
总之，具体的量刑会根据犯罪事实、犯罪性质、情节和社会危害程度，以及被告人的认罪悔罪态度等因素，由法院综合考量后决定。
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工程质保期过了期限产品质量问题由谁承担
根据《产品质量法》，一般商品在保修期内可以实行“三包”制度。该法还规定，如果是卖方的故意造成商品存在质量瑕疵，则不受保修期的限制。之所以对建设工程另行立法规定其保修制度，这是由建设工程的特点决定的。
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建设工程纠纷律师你好 浙江省内交通事故保险公司二诉我 我这边的律师费用由谁来承担
[律师回复] 你好，情况可以具体说一下
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快速解决“交通事故”问题
我之前通过中介，在杭州做了一个汽车委托代购，通过融资担保公司贷款43万，买了车子，车子在公司名下，银行贷款下来打给了担保公司，现在车商还了一半贷款，已经逾期两期了，如果车商不还。我该咋办
[律师回复] 您好！请及时还款以免影响征信。
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工程质量问题谁承担责任
工程出问题一般由承包方承担责任。但如果工程竣工后通过了验收、质量没有问题，事后在使用中出现泄漏的，只要没有证据证明是施工时的问题，就不能追究施工人员的责任。责任应由造成事故的不当使用者、或是工程的维护者负责。
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建设工程纠纷
工程质量问题谁承担责任
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着工程质量问题谁承担责任的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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建设工程纠纷
工程质量有问题谁承担责任
工程出问题一般由承包方承担责任。但如果工程竣工后通过了验收、质量没有问题，事后在使用中出现泄漏的，只要没有证据证明是施工时的问题，就不能追究施工人员的责任。责任应由造成事故的不当使用者、或是工程的维护者负责。
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