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公有房居住权纠纷有哪些

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2407人
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可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
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律师解析
房地产纠纷类型繁多,主要包括但不限于以下几种:商品房预售合同纠纷、单位集资建设出售房产以及已经参加过房改制度公有住房销售引发的矛盾纷争;私家住宅及旧房二次转卖所产生的交易纠纷;新建成商品房销售过程中所出现的各类争议;房地产所有权归属问题引发的法律纠纷;涉及房屋赠与、互换与继承等方面的法律纠纷;物业管理服务过程中产生的各种矛盾纠纷;以及因相邻权问题而引起的法律纠纷等等。
法律依据
《民法典》第五百零九条 
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《民法典》第五百一十条 
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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公有房居住权纠纷有哪些
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有居住权的纠纷怎么处理
公房居住权益纠纷的解决措施包括:与房屋管理机构沟通、寻求法律帮助、通过司法途径维权、及时修复矛盾。解决后应做好后续工作,普及政策法规。如需室内装修建议,欢迎访问木维麦克共享空间平台。
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房产纠纷
居住权是不是有纠纷
依据《民法典》,居住权人可占有运用他人物业,需书面签署居住权合约,内容包括双方信息、物业地点、居住条件与要求、期限及纠纷解决方案。居住权通常无偿,需登记生效,不得转让或继承,房产不宜出租,除非另有书面协议。居住权终止后需办理注销登记。
1w浏览2024-04-17
赡养纠纷 居住
10w+浏览2024-11-29
居住权纠纷有诉讼时效吗
居住权的诉讼时效通常为三年,从权利受侵之日算起。但若损害发生超二十年仍未发现,法律则不再保护。特殊情况下,当事人可向法院申请延长期限。需注意,时效问题关乎权益保障,一旦发现权益受损,应尽快行动,以免丧失法律保护。
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房产纠纷
居住权纠纷类型有哪些
居住权诉讼步骤如下:起草起诉状,前往不动产所在地法院立案。若不动产已登记,以登记簿为准;未登记,以实际位置为准。因涉及不动产,需向专属法院提交。耐心等待法院裁决。居住权诉讼需遵循特定程序,确保权益得到维护。
1w浏览2024-04-08
居住权的纠纷是什么纠纷
10w+浏览2024-07-21
有居住权的纠纷怎么解决
对争议提起诉讼,需起草起诉声明并携带证据及起诉书至法院立案,缴纳诉讼费。法院启动审判程序,双方可在法官指导下协商和解。若无法达成协议,法官将依法裁决。败诉方不履行义务,胜诉方可申请强制执行。
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房产纠纷
买新房有居住权纠纷吗
涉及到商品房预售的纠纷、由企事业单位筹资建设的集资房及已经参与了房改进程的公租房的销售纠纷、私人所有房产以及二手房交易中的各种麻烦纠纷、商品房销售环节中的纠纷、关于房地产所有权归属方面的争议、涉及到房屋赠与、互换与继承问题的纠纷。
1w浏览2024-04-17
居住权的纠纷是什么纠纷
10w+浏览2024-07-21
居住权纠纷如何解决
赔偿义务人无力赔偿不属违法,无需担心刑事惩罚。拒不履行判决或故意隐匿财产将涉嫌犯罪。房产如未履行赔偿,可被强制执行拍卖。对基本家庭需求住房不拍卖,大面积房产法院可权衡拍卖或提供替代居住方案。
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房产纠纷
法拍房有没有居住权纠纷
若有关于房屋被用作抵押物并为债务做担保之情况出现,当债务人未能履行其偿付义务时,债权人有权与债务人进行友好协商,通过拍卖该房屋来筹集资金用以清偿其所提供之债权,倘若仍有多余之款项,应退还给相关抵押人持有。在拍卖房产之后,若该房在拍卖之前已设定了居住权,且居住权尚未到期的情况下,该房屋仍享有居住权。
1w浏览2024-04-08
租房居住证纠纷
10w+浏览2024-11-11
居住权纠纷怎么办理
居住权争议需写起诉状,提交不动产所在地法院。已登记不动产按登记地起诉,未登记按实际所在地起诉。等待法院裁决,维护权益。此类纠纷属不动产物权争议,须向专属管辖法院起诉。购房需谨慎,了解法律程序,避免纠纷。
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房产纠纷
公有房居住权纠纷有哪些
房地产纠纷繁多,涵盖预售合同纠纷、房改房销售纷争、私宅转卖纠纷、新房销售争议、所有权归属纠纷、赠与、互换与继承纠纷、物业管理矛盾及相邻权纠纷等,各类纷争亟待解决。
1w浏览2024-05-22
居住权纠纷起诉状
10w+浏览2024-11-15
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