律图审稿专业委员会3轮严审

房屋质量问题壁纸发霉怎么办

最新修订 | 2024-05-22
208浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5316人
律师解析
关于在实际交房过程中产生的房屋质量问题,作为业主的您拥有权利拒绝接收该房屋,并有义务与相关物业部门就此事项进行严肃沟通。当面提出拒收要求是您应有的权益,同时请务必提出对存在问题的部位进行全面整改的建议,并要求他们在完成整改之后,由您亲自进行复检确认,直至您认同其达到合格标准方可。若整改等待期过长,您还可行使延期收房赔偿诉求,如物业方对此仍无积极响应,您可向当地房管局寻求帮助,直至双方达成共识。
此外,您亦可与开发商进行协商解决,但请注意,在正式交房之前,您应当自行对房屋进行详尽的检查,以免在交房后出现不必要的纠纷。在尚未交房期间,所有问题均可通过友好协商得到妥善解决。针对各类房屋质量问题,我们为您提供以下正确的维权途径:
1.若您认为开发商交付给您的商品房存在主体质量不合格的情况,您首先应向工程质量监督单位提交重新核验申请,若经核验证实确实存在主体结构质量不合格,或者该问题直接涉及到使用安全,且无法修复或修复成本过高,那么您有权解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿相应损失。
2.若房屋质量问题严重影响了您的日常居住使用体验,您同样享有请求解除合同及赔偿损失的权利。当然,您也可以选择要求卖方进行修复工作,并承担由此导致的交付延迟责任或赔偿其他损失。
3.对于一般的质量问题,虽然没有对您的居住使用造成重大影响,但您仍然可以要求卖方进行修复并赔偿损失,而非要求退房。当然,对于无需修复的质量缺陷,您可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而导致的房屋价值贬值损失,您可以依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估,以确定差值部分的具体损失金额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城188****2723用户3分钟前已获取解答
连云港180****1916用户4分钟前已获取解答
常州188****4362用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125564人选择咨询律师
3016位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋质量问题壁纸发霉怎么办
一键咨询
  • 144****8715用户1分钟前提交了咨询
    153****2355用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    140****1287用户1分钟前提交了咨询
    177****1267用户2分钟前提交了咨询
    177****5633用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    140****5477用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    173****7437用户3分钟前提交了咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    168****0578用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    161****1840用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    146****1860用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    170****6015用户1分钟前提交了咨询
    147****5412用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    143****7173用户2分钟前提交了咨询
    142****4718用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    137****6288用户3分钟前提交了咨询
    148****6017用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    172****5633用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    152****1182用户4分钟前提交了咨询
    150****4202用户3分钟前提交了咨询
    177****0103用户3分钟前提交了咨询
    165****3415用户4分钟前提交了咨询
    143****1640用户3分钟前提交了咨询
    151****3118用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    142****8308用户2分钟前提交了咨询
    146****4774用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    176****3626用户4分钟前提交了咨询
    171****8234用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    163****6201用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    176****6773用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    172****1255用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    138****5545用户1分钟前提交了咨询
    154****0343用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    170****3373用户1分钟前提交了咨询
    177****0010用户2分钟前提交了咨询
    148****1400用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    133****2024用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    170****4255用户4分钟前提交了咨询
    178****8717用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    162****6058用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    170****8135用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    132****5413用户1分钟前提交了咨询
    141****2277用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    136****5268用户4分钟前提交了咨询
    133****7547用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    174****1437用户4分钟前提交了咨询
    140****2442用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    167****7306用户3分钟前提交了咨询
    160****8408用户1分钟前提交了咨询
    141****2367用户3分钟前提交了咨询
    167****2288用户3分钟前提交了咨询
苏州134****4335用户3分钟前已获取解答
沭阳177****5154用户1分钟前已获取解答
淮安156****6228用户2分钟前已获取解答
发现自家房屋墙壁发霉怎么办
1、保修期之内找开发商或物业承担责任2、保修期过了如果是楼上防水漏了造成你的墙体发霉通知物业找楼上邻居承担。3、保修期过了且因为自家防水等问题造成的情况由自己负责,如连累到楼下邻居也要承担邻居的维修责任。
10w+浏览
房产纠纷
壁纸购销合同范本包括哪些条款?
壁纸购销合同范本中,包括壁纸采购数量、规格、交货期限、采购总价及结算方式、壁纸送货方式、质量要求、购销双方的权利义务和违约责任等条款。双方签订合同后生效,如一方违约导致合同纠纷,走诉讼程序的话可以到合同签订地法院办手续。
10w+浏览
合同事务
壁纸购销合同范本内容是怎样的?
壁纸购销合同范本是首先是需要写清楚双方基本身份方面的情况,其实就是关于购销合同内容作出明确的约定,具体的包括有施工的准备和条件,还有就是价款的货款方式等等,担心承担违约责任,还可以约定违约责任。
10w+浏览
合同事务
房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题
1、楼体不稳定。2、房顶或墙面渗漏。3、墙皮脱落。4、裂缝。5、隔音、隔热效果差。6、上下水出现滴漏。7、水、电、暖、气的设计位置不合理。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题如何索赔,房屋有质量问题怎么赔偿
可以参照当初购房合同,按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任,按合同要求开发商赔偿。如果三两天得不到解决或满意处理办法和行动,可以找到当地房管局书面投诉。不过,快速解决是好的办法,索赔不是那么容易,耗不起。限期解决,否则只有到房管局投诉。
10w+浏览
房产纠纷
杭州洗钱罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
倘若涉及违反法律法规且构成刑事犯罪的,应当依照规定没收实施上游犯罪的所有非法所得以及由此产生的经济利益;对于此类行为人进行严格惩治,处以五年以下有期徒刑或是拘役,同时还需处以罚金或单处罚金。若情节较为严重者,则应处以五年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金。
此外,如果是单位组织犯下了本罪行,那么不仅要对该单位施加罚款,而且还要对其直接负责的主管人员和直接责任人员,处以五年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金或者单处罚金。若情节特别严重者,则应对其处以五年以上十年以下有期徒刑,外加罚金的惩罚方式。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图三亚
律图三亚
3.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前3021位律师在线
立即咨询
小区挪用公款罪怎么量刑
[律师回复] 解析:
挪用公款犯罪是指在我国现行刑法体系中规定的,国家公务人员利用职务上的职权和便利条件,将公共财产挪作他用并归为个人所有,以追求非法利益的行为。这种行为可以细分为三种情况:
第一种是将公款挪作非法用途,如赌博、吸毒等;
第二种是将公款挪作营利性活动,如投资、放贷等;
第三种是将公款挪作个人使用,且时间超过了三个月仍未归还。关于挪用公款罪的量刑标准,根据我国法律规定,可分为四个层次:
首先,对于情节较轻的挪用公款罪,应判处五年以下有期徒刑或拘役;
其次,如果情节较为严重,则应判处五年以上有期徒刑;
再次,若挪用公款数额巨大且拒不归还,则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑;
最后,如果挪用的是用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等特定领域的款项,那么将会受到更严厉的惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
律图随州
律图随州
3.4w浏览
交通肇事罪的定罪量刑有哪些
[律师回复] 解析:
在刑法中,关于交通肇事罪的定罪量刑原则主要包括:
第一种情况是当行为人的行为造成他人人身伤亡或者公共财产遭受重大损失时,通常会被处以三年以下有期徒刑或者拘役;
其次,如果交通肇事行为在事故发生后被判定为逃逸或者存在其他特别恶劣的情节,那么犯罪者将会面临三年至七年有期徒刑的刑罚;
最后,倘若肇事者在事故发生之后为了逃避法律责任而选择逃跑,最终导致伤者死亡,那么他将被判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图七台河
律图七台河
3.3w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应