房子转租需要消档费吗

房屋转租中介促成转租合同成立的中介费需要支付，未成交的一般不需要支付，但可以主张给付中介支出的必要费用。中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致未促成转租合同成立的不能索要任何费用。

档案管理费自2015年1月1日起就已经全国范围内取消了。档案管理费是支付档案管理所付出的劳动力的费用。主要包括用于档案封装保存的装订、档案盒等文具费；人员经费、场地费、日常运营这三大支出。人事档案属于公共服务部门提供的公益服务，2015年1月1日起产生的管理费用理应由国家财政承担。

承租人通过中介公司转租房屋的，需要支付中介公司相应的中介费。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。