北京廉租房怎么算
- 律师解析
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廉租房的租金标准是根据建筑物面积乘以一定的单价来计算的。
其中，每一个平方米的建筑面积对应收取0.68元至0.8元的租金；对于超出保障范围的部分而言，则每一个平方米需征收3元至4元的租金。
值得注意的是，廉租住房的租金主要由房屋的维修费用以及管理费用两大部分组成，并且这两者都属于政府定价的范畴。具体的收费标准将严格遵循地方定价目录中的相关规定，并确保其与城镇中最低收入家庭的经济承受能力相匹配。
- 法律依据
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《廉租住房保障办法》第七条
采取货币补贴方式的，补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。每平方米租赁住房补贴标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平、市场平均租金、城市低收入住房困难家庭的经济承受能力等因素确定。
第八条
采取实物配租方式的，配租面积为城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额。实物配租的住房租金标准实行政府定价。实物配租住房的租金，按照配租面积和市、县人民政府规定的租金标准确定。有条件的地区，对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金。
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