律图审稿专业委员会3轮严审

商铺返租如何诉讼

#二手房纠纷最新修订 | 2024-09-12

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律师解析: 首先，我们应当前往具有管辖权的法院提交起诉申请，所需准备的材料包括起诉状及其副本以及相关证据材料。证据材料不仅涵盖原告主体资格的相关材料，更为重要的是能够支撑原告诉讼主张的关键性证据。
其次，倘若所提交的材料满足法定条件，部分法院会立即给予立案受理；而另一些法院则会在收到申请的7个工作日之内做出是否受理的通知。在获得立案批准之后，我们应尽快缴纳诉讼费用（通常情况下，诉讼费用将由败诉方承担）。如需申请财产保全，可在立案之时或之后向法院提交书面申请。
在完成上述步骤之后，只需耐心等待法院的通知即可。一旦立案成功，法院将会以短信或电话的方式告知原告案件已被分配至哪位法官手中。接下来，法院将启动送达程序，依据我们提供的被告联系方式及现居住地址等信息进行送达。若经尝试仍无法送达，法院将采取公告送达的方式。因此，即使被告下落不明，我们仍然有权向法院提起诉讼，法院将通过公告的方式向被告送达起诉状和开庭传票。法院将在收到案件之日起的第五个工作日内将起诉状副本送达被告，被告可在收到副本后的十五个工作日内提交书面答辩，同时在收到答辩状副本后的五个工作日内将副本送达原告。在此期间，部分案件可能会通过调解方式结案。若调解无果，则将进入正式的开庭审理阶段。
在法院成功送达后，将安排开庭事宜，届时法院会通知双方具体的开庭日期，请务必准时参加。开庭结束后，我们将迎来判决环节，但此过程所需时间一般较为短暂。若对判决结果不满意，我们依然享有上诉权利。总的来说，打官司的流程主要分为立案、开庭和判决三大部分。

法律依据: 《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二手房纠纷

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