预售合同可以改名么
- 律师解析
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完全可行。针对购房合同更改买家姓名这一问题，根据实际情况的差异，必须遵循相应的程序才能完成操作：
首先是预售登记之前，在这个阶段，若有购房者希望变更买方的名字或者增设新的买方，其相关手续的处理相较之下会显得较为简便；
其次，预售登记之后，对于新增的买方如果与其前述的购房者之间存在直系亲属关系的话，他们可以在原有的预售合同中进行买方姓名的变更，然而在办理此项业务时，应当提供经过公证的亲属关系证明文件。
至于其他非亲属关系的新增买方，则需按照预售转让的程序进行处理，具体而言就是由原来的买方提出申请，撤销原先的合同备案，然后再重新签订购房合同。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
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预售合同可以改名么
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预售房合同可以改名吗
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