买车预售合同是正式合同么
- 律师解析
- 并非最后敲定的标准文本格式合同。所谓的正式合同即我们常说的《商品房买卖合同》，而《商品房预售合同》则是以待建设完工的房屋作为交易对象，亦属于买卖合同的一种。尽管如此，它本质上只是房地产开发企业与购房者达成的一份临时性协约合同，严格来说应归类于订金合同范畴。在整个房地产交易过程中，真正具有法律约束力并成为双方日后权利义务关系依据的正式合同，应为《商品房买卖合同》。
- 法律依据
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《城市商品房预售管理办法》第二条
本办法所称商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。
第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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买车预售合同是正式合同么
一键咨询
商品房预售合同正式吗
房屋买卖合同纠纷可通过和解、协商、仲裁和诉讼解决。首先尝试协商达成互利方案，若无效可请第三方调解。调解无果，则按合同条款提交仲裁机构裁决。仲裁不满足需求时，可向法院提起诉讼作为最终解决途径。
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房产纠纷预售证合同是正式合同吗
预售合同是具备法律效应和完整手续的正式合同，其在法律体系中占据重要地位，因它涉及房屋预售，是商品买卖合同的核心组成。预售合同虽与常规买卖合同有共通之处，但二者仍有明显差异。重要的是，预售合同并非一般意义上的预约合同。
1w浏览2024-05-24
购房预售合同算正式合同吗
商品房预售合同用于未建成房屋预售，非正式法律契约。房屋竣工交付且款项支付完毕后，履行过户程序。正式合同适用于已建成并通过验收的房屋销售。预售合同签署后，交房时不需再签正式合同，直接办理所有权过户。
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房产纠纷预售合同等于正式合同吗
预售合同是一份合法文件，确立了买家预先支付部分或全部款项与卖家未来交付商品的交易协议。它明确了双方的权利义务，保障了预购方的资金安全和预售方的履约责任，是商业活动中常见的一种契约形式。
1w浏览2024-05-29
商品房预售合同是正式合同吗
购买未建成的期房时，需先签署房产预售合同，此合同为初步意向协议，非正式合同。正式合同为《商品房买卖合同》，由房地产开发企业与购房者共同签署。预售合同仅为“预付款”合同类型。
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房产纠纷预售合同算不算正式合同
在购买期房时，签订商品房预售合同至关重要。随着城市化的推进，期房交易变得常见。预售合同虽非正式的《商品房买卖合同》，但作为购房者和开发商之间的初步协议，它具有定金合同的性质，为双方提供了初步的法律保障。明确预售合同与正式合同的不同，有助于购房者更好地理解购房流程中的法律义务和权益保护。
1w浏览2024-06-03
商品房预售合同是正式合同吗
购买未建成的期房时，需先签署房产预售合同，此合同为初步意向协议，非正式合同。正式合同为《商品房买卖合同》，由房地产开发企业与购房者共同签署。预售合同仅为“预付款”合同类型。
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房产纠纷预售合同会换正式合同吗
1w浏览2025-05-23
预售商品房合同是正式合同吗？
预售商品房合同也是正式的合同。预售商品房合同一经双方的签署其内容条款也是受到法律的保护的，双方均需要严格的按照合同中的内容去遵守并执行的，避免出现合同违约的行为。
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房产纠纷预售合同会转正式合同吗
1w浏览2025-05-23
