诱导大学生买房合同有效吗

欺诈行为指故意编排虚假事实或掩盖真相，使对方陷入信息不对称而错误决策，核心为欺诈意图。商品房销售中，隐瞒产权信息、宣传资料与事实不符（若构成合同要约）及明知室内环境质量有误未纠正，均视为欺诈。

一般情况下，该行为不违法，但欺诈性"套路贷"则构成违法甚至犯罪。虽"套路贷"未入刑法罪名，但类似于"碰瓷"，可能涉及交通事故、敲诈、诈骗等危害公共安全的刑事案件。

若购房合同受欺诈影响，可判定无效。合同无效或撤销后，所得财产应归还；若无法全额退还，需补偿差额。过失方应赔偿对方经济损失；双方均有过错，则按份承担。确凿证据是判定关键，确保合同公平与正义。

故意夸大产品性能或虚假广告，销售额达特定量级，可判三年以下有期徒刑、拘役、罚金。高额销售且情节恶劣者，刑期三年以上十年以下，罚金加重。涉案金额巨大且极端严重，判十年至无期徒刑，罚金或没收财产。

根据现行的相关法律法规规定，广告应当具有真实性与合法性，坚决杜绝虚假或者引人误解的表述，并且不能对广大的消费者造成欺诈和误导。特别需要强调的是，在房地产领域的广告和房源信息方面，必须保证其内容的真实可靠性，并需以建筑面积或套内建筑面积的形式加以明确标注；同时，严禁出现任何涉及到“对正在规划或建设过程中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作出误导性的宣传”等描述。