签了购房定金能退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 对于购房定金而言，在一定情况下是可以被退还的。假设支付定金的债权人已完全履行其债务义务，那么该定金便有可能得以退还至当事人手中，或者替代为购房合同中约定的相应价款；反之，若接收定金的当事人未能按约履行自身的义务，使得双方无法达到交易合同的最终目的，那么，接受定金的一方则需按照法律规定，以双倍的金额返还给出定金的一方。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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