房屋预售合同可否变更
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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商品房预定协议可否更名：
依据我国全新的《中华人民共和国民法典》的相关条款，商品房预定协议是可以进行更名操作的。双方当事人在充分考虑并取得一致意见后，便可共同决定是否更改原有的合同名字或内容。
然而，如果按照我国相关法律、行政法规的严格规定，这种合同的变动必须办理必要的批准等手续的话，那么当事人就应该按照规定去履行这些手续。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
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房屋预售合同能否变更备案商品房预售合同可变更，买卖双方可补充约定未详事宜或修改原有条文。调整合同条款只要不违法，双方有权与开发商协商，并以补充条款形式明确。购房者应了解合同变更权利，确保自身权益。
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房屋预售合同能否变更商品房预售合同是允许进行变更的。在签署商品房预售合同的过程中，买卖双方均有权利就未曾涉及到的事项达成一致协议，或者在不破坏交易公正性的前提下对原有合同条款进行修正。倘若双方希望对商品房预售合同的有关条款进行调整，只需确保这些更改符合国家法律法规所禁止的事项。
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房屋预售合同是否可以变更商品房预售合同允许双方灵活变更和补充条款，只要在法律法规允许范围内且不阻碍交易进程，买卖双方均可与开发商协商修订合同内容，通过补充条款明确更新约定。
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房屋预售合同可否变更
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商品房预售合同能否变更
商品房预售合同可依法调整和变更，买卖双方可书面补充或修订条款，只要不违反禁止性规定，享有充分权利与开发商协商，并以书面形式明确体现在合同补充条款中。
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房屋预售合同变更手续需要注意什么
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[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
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甲公司与乙公司签订了一份买卖合同,
约定甲公司向乙公司出售一批货物，总价款
为50万元。合同中明确约定，如果一方违
约，需支付对方违约金10万元。后因市场行
情变化，甲公司决定单方面解除合同，并愿
意支付违约金10万元。乙公司不同意解除合
同，并要求继续履行合同。根据《中华人民
共和国民法典》的相关规定，甲公司有权单
方面解除合同?
[律师回复] 法不强人所难，不能强制要求一方履行，一方当然有权单方解除合同，分为合法解除与违法解除，合法解除一般不需要承担违约责任，违法解除则需要承担违约责任
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房屋预售合同能改变吗
房地产开发商在特殊情况下是可以对商品房预售合同进行修订或更正的，但是这需要他们首先与购买房屋的消费者进行充分的沟通和协商。在这个过程中，开发商和消费者必须就需要变更的具体事宜进行全面且细致的商讨并达成一致的意见。
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签了预售房合同如何变更
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房产纠纷直播中进行虚假宣传或者销售怎么投诉？
[律师回复] 如果您在直播中遇到虚假宣传或者销售的情况，可以通过以下几种方式进行投诉：
1.?向直播平台投诉：每个直播平台都有相应的投诉渠道，您可以在平台的帮助中心或者设置中找到投诉入口，提交相关证据和说明情况。
2.?向消费者协会投诉：拨打当地消费者协会的电话或者通过其官方网站进行投诉。
3.?向市场监督管理部门举报：可以拨打 12315 热线电话，或者通过当地市场监督管理部门的网站进行线上举报。
4.?向相关行业协会投诉：如果该直播涉及特定行业，比如电商行业，您可以向相关的行业协会反映情况。
在投诉时，尽量保存好相关的直播视频截图、聊天记录、交易凭证等证据，以便更好地维护自己的合法权益。您是遇到这样的糟心事了吗？
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2.?向消费者协会投诉：拨打当地消费者协会的电话或者通过其官方网站进行投诉。
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