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租房违约退房可以拿回押金吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于租房合同产生违约行为时,若房东负有违约责任,其所收取的押金理当全数退还给承租人
然而,在某些情况下,若承租人对租赁房产及其相应附属设施造成了损害,则在扣除相关损失费用后,余款方可予以退还。反之,如若承租人自身存在违约行为,那么出租人有权决定是否全额退还押金以抵偿违约金,若房屋押金数额超过违约金金额,则在扣除违约金之后,剩余部分应归还给承租人。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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提前退租怎么拿回押金?
提前退租的话押金一般是拿不回来的,因为提前退租的话已经是属于违反房屋租赁合同了,同时提前退租还可能会承担因为提前退租给房东带来的经济损失的。但是如果和房东协商的话还是可能会退还的。
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买房如何拿回退房押金
退房流程如下:1.购房者向开发商发送书面退房申请;2.收到通知后15个工作日内协助办理手续;3.提出退房15日内,开发商全额退还房价,负责与银行沟通解约;4.发出退房通知后,迅速归还所有购房款,确保公积金或贷款还款无延误。
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