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民间抵押房产纠纷仲裁有效吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
当我们在处理房产争端时,若希望启动仲裁程序,前提条件必然是已经达成了具有法律约束力的仲裁协定,而且该仲裁协议中需明晰且确切地表露出申请人的仲裁请求;接下来,有必要对所有相关的事实和理由进行仔细梳理和归类,并在经过精炼和整合之后,将其递交至相应地区的仲裁委员会。一旦仲裁委员会确认接受申请,便需要耐心等待开庭审理以及裁决结果的公布。倘若裁决结果未能得到充分履行,则可以依据法律规定向法院申请强制执行。在此特别提醒,房地产纠纷的仲裁范围相当广泛,它不仅涉及到房屋的所有权、使用权、他项权利以及相邻关系等诸多方面,同时也涵盖了房屋买卖、修缮等各类争议问题。
法律依据
《仲裁法》第二十一条
当事人申请仲裁应当符合下列条件:
(一)有仲裁协议;
(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;
(三)属于仲裁委员会的受理范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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最高法不动产抵押合同效力纠纷的裁判原则是什么?
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