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开发商闲置土地纠纷怎么处理

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
1.协商解决方案:此种方式侧重于通过相互尊重、平等自愿的双向交谈以及形成共识,以达成协作性和解协议的形式消弭纷争。双方应秉持着彼此尊重、理解和包容的精神参与其中。
2.调解解决方法:该策略旨在借助第三方权威力量(如人民调解委员会等)或中立的中介机构提供指导与协助,通过深入剖析案件涉及的各方责任及其问题症结,引导当事人自主达成合理的解决方案,进而化解矛盾。
3.诉讼解决方法:在这种途径下,纠纷的一方将依据法律规定向当地司法机关提出诉讼请求,并由法院负责审理。在此过程中,法院将依据相关法律法规作出公正的判决或裁定。事后,涉案双方需自觉履行法院的判决结果或接受强制执行,以实现纠纷的妥善解决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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什么是闲置土地,土地使用税闲置土地是否要交?
所购土地不管使用与否,都应申报缴纳土地使用税。闲置土地:未动工开发满一年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。
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什么是闲置土地?
闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。
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什么是“闲置土地”?
国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满1年未动工开发的,将被认定为闲置的国有建设用地。
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征地拆迁
如何认定闲置土地 对土地闲置应当如何处理
闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超 过规定的期限未动工开发建设的建设用地。1)延长开发建设时间,但最长不得超过1年;(2)改 变土地用途,办理有关手续后继续开发建设。
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国土资源部闲置土地处置办法?
第一条 为依法处理和充分利用闲置土地,切实保护耕地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规,制定本办法。第二条 本办法所称闲置土地,是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。
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