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怎样认定赠与房产纠纷

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
离婚诉讼案中,对于父母所赠予之房屋之所有权界定,依据如下:若其明确表示将该房屋赠与双方,或者该赠与乃是为支持二人婚后共同生活所需,则应视为属夫妻双方共有的财产;反之,若父母透过书面或口头明确宣示,仅愿将该房屋赠予某一方个人所有,那么此房产便应视作该方的个人财产
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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赠与房产纠纷——赠与房产过户手续
办理房屋赠与手续须经过以下程序:1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书。2、办理公证。3、办理房屋所有权转移登记手续。4、赠与人将房屋交付受赠人。
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房地产赠与合同纠纷
房屋赠与合同纠纷调解处理的原则和方法(1)根据社情意见和思维习惯调解解决赠与行为通常发生在公民之间,如熟悉的家庭成员、信赖的亲朋好友。(2)正确理解和灵活适用法律处理纠纷赠与合同的成立和生效对赠与人和受赠人形成法律约束力。
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合同事务
赠与房产纠纷怎么办
处理房屋赠与合同纠纷需审合同效力,依约执行。如合同无效,受赠者可索赔;受赠者违约,则赠予者可依法撤销赠与。民法典规定,赠予者有权在受赠者严重侵权、不尽抚养义务或违反合同责任后一年内行使撤销权。
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房产纠纷
赠与房产纠纷如何判
若房屋买卖合同展示出赠与这一实际状况,那么其便可被司法判决定性为赠与合同。按照相关法律法规,所谓赠与合同,乃是赠与人自愿将自身所有之财产毫无保留地给予受赠人,且受赠人必须明确表示愿意接纳此项赠与的一种合同关系。在具体实践中,赠与合同的表现形式既可以是书面文件,也可以是口头协议或者其他法定形式等。
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房产纠纷
产权纠纷房产可以赠与吗
施行房产赠与行为是可行的。拥有产权的房屋所有者全权负责对自己的房产进行自由处理,他有权力依照个人意愿决定是否将房产赠与他人,并且需要签订完备的房产赠与合同。然而,值得注意的是,若赠与资产的权利尚未发生转移,那么赠与方仍然保留撤销赠与的权利。
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房产纠纷
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