上海黄浦买房违约怎么办

[律师回复] 解析：
本所为客户提供以下三种不同方式的收费标准：
1.按案件数量收费：针对不涉及财产权益纠纷的交通事故案件，每宗案件需缴纳基础费用人民币1000至8000元。
2.根据争议金额收费：对于涉及到财产权益纠纷的交通事故案件，在支付基础费用以外，还需按照争议金额的大小，在1%-6%的区间内进行分段累加收费。
3.按时计费：每小时计时收费标准为人民币60至1200元，不足一小时但大于等于30分钟的时间段也将被视为一小时进行计费，而不足30分钟的则无需收费。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十九条
律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费和查档费，不属于律师服务费，由委托人另行支付。

[律师回复] 解析：
关于我们的服务费用标准，您可以了解以下几点信息。
首先是按照工作量计算收费，其具体内容如下所示：
（1）侦查阶段的服务费：每一个案件收取2000元至6000元人民币不等。
（2）审查起诉阶段的服务费：每一个案件收取6000元至16000元人民币不等。
（3）审判阶段的服务费：每一个案件收取6000元至33000元人民币不等。
其次，我们也提供计时收费服务，通常情况下，每小时的收费为200元至3000元人民币之间。
最后，对于那些刑事案件情节较为严重或者复杂的案件，我们可以在不超过上述规定标准的1.5倍范围内，与客户进行协商并确定最终的服务费用标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
洗钱罪，是对那些涉嫌参与毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪的违法所得及其收益进行的一种“净化”处理行为。这种行为的实质是为了掩盖、隐瞒这些非法所得的来源与性质，包括提供资金账户、协助将财产转换为货币或有价证券、通过转账等方式帮助资金流动、协助资金汇出境、或是采用其他手段来掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源和性质。洗钱罪具备以下几个显著特点：
首先，它缺乏明确的受害者；
其次，洗钱过程往往错综复杂；
最后，洗钱涉及到大量的资金运作。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于盗窃案件的立案标准如下：当盗窃金额达到人民币一千五百元时，警方即有权对此类案件进行立案侦查。具体细化如下：
1）对于个人实施的盗窃行为，如果盗窃金额达到了人民币一千五百元，则被视为"数额较大"，警方将予以立案处理；
2）若盗窃金额高达人民币十五万元，可视为"数额巨大"，同样需要立案侦查；
3）至于达到人民币七十万元的盗窃金额，则被视为"数额特别巨大"，警方必须立即立案并展开深入调查。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
洗钱犯罪的甄别标准包括以下四个方面：
第一，主体资格必须是具备一般民事行为能力的自然人；
其次，在主观上需要有明目张胆地进行犯罪活动的故意；
第三，其所侵害的客体主要涉及到金融市场的正常运作以及国家对社会经济事务的有效管理；
最后，从客观角度来看，洗钱犯罪通常表现为为犯罪分子开设银行资金账户或将现有银行资金账户提供给犯罪分子使用等具体行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在上海市，对于合同诈骗罪的量刑标准依据的是我国《中华人民共和国刑法》的相关规定。此类犯罪行为通常根据其涉及的诈骗金额的高低而被区分为不同的量刑档次。一般来说，若涉及诈骗金额较大者，将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时还需并处罚金；若涉案金额极为庞大或是存在其它较为严重的情节者，则将被判处三年以上直至十年以下的有期徒刑，同样也要并处罚金；
然而，对于那些诈骗金额特别巨大且存在其他特别严重情节的情况，则可能会被判处十年以上乃至无期徒刑，并且还要并处罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
行贿行为严重违反我国的《中华人民共和国刑法》，这部法律对于行贿案件有明确且标准化的判定标准。具体地说，行贿总额达到1万至3万元人民币，并且行贿对象大于等于三人者将被视为犯罪；
此外，若行贿行为已经严重威胁到司法程序的公正性，并给社会和国家带来超过50万元人民币的经济损失，那么也将构成犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
围绕帮助信息网络犯罪活动罪的惩治措施：若情节严重者，应被判处三年以下有期徒刑或拘役，并且要处以罚金或单处罚款。本刑法条文主要是对那些明知他人正在利用信息网络实施违法犯罪行为，却仍为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储以及通信传输等关键性技术支持，或是协助其进行广告推广、支付结算操作等行为进行单独定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
实际上并不完全如此。
首先，若存在协助组织卖淫的行为，可能会被认定为构成协助组织卖淫罪，相应的法定刑期为：最低可处以五年以下有期徒刑，同时还需依法缴纳罚金；若情节较为恶劣，则将面临五年以上直至十年以下有期徒刑的刑事惩罚，同样需要承担相应的罚金。
其次，若是涉及到卖淫或嫖娼等违法行为，通常会受到罚款和拘留的行政处罚。具体而言，根据相关法律法规，此类行为可能会被处以10日至15日的拘留，同时还可附加处以5000元以下的罚款；而对于情节相对轻微者，则可能仅被处以5日以下的拘留或是500元以下的罚款。
法律依据：
《刑法》第三百五十八条
组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。
为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，受贿罪的立案标准主要包括以下两个方面：
首先，个人贪污数额需达到五千元人民币或以上。
其次，个人贪污数额虽未达到此标准，但符合以下任意一种情况者也应予以立案调查：
第一，因贪污行为给国家或社会公共利益带来严重损害的；
第二，故意为难、威胁有关单位或个人，导致不良社会影响的；
第三，以暴力手段强行索取他人财物的。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
在现实社会中，我们经常会碰到一些案例，涉及到犯罪嫌疑人在被拘留或逮捕后，无法与其亲人及家庭成员进行面对面的交流接触。因此，我们会选择聘请律师以代理人的身份与其进行会面交流。
然而，委托律师与犯罪嫌疑人见面也是受到严格限制的。
首先，会见时限有所控制。律师与犯罪嫌疑人的会面时间被严格限制，每次会面的时间不得超过一个小时，且每月的会面次数最多为1至2次。
其次，关于律师会见犯人的具体日期，并无法律上的统一规定，而是由看守所根据实际情况自行决定。在实践操作中，部分看守所会设定每月固定的会见日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
刑事诉讼中对于犯罪嫌疑人的拘留期，其最长期限为37日，其中包括公安机关的侦查拘留期（最长可达30日）及检察院对其审查，并核准是否予以逮捕的时间（此阶段最长可达7日）。若案件情况任然较为复杂，在得到上级公安机关同意后，可以进行1至4次的延长，但每次延长期限均不能超过15日。
然而，具体的拘留时长须根据案件的实际情况与法律程序进行调整。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
侵犯占有权罪全称为“侵犯他人财产之托管犯罪”，在我国法律体系中，并未涉及到关于违约金的明确规定。所谓的违约金，一般多出现在我们所熟悉的民法典领域里，在该领域内，当一方由于未能履行合同约定导致违约时，有责任向守约方支付相应的违约金作为赔偿。
然而，侵犯占有权罪的核心问题在于对他人财产的非法占有，其所面临的惩罚是刑事制裁，而非通过民事赔偿方式如违约金来解决。因此，在处理侵犯占有权罪的过程中，与违约金的计算并无直接关联性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪规定将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。

[律师回复] 解析：
取保候审的相关事宜由公安部门、检察院以及人民法院协同处理。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代表人、近亲尊长如有需求，可向上述机构提交申请；而人民法院、人民检察院及公安机关则会依据法律规定对申请进行严格审查，如若条件满足，便可批准取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索罪的判刑规则如下所述：
首先，对于那些触犯本罪名的犯罪嫌疑人，通常会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并且必须附加或单独发布罚金；
其次，如果敲诈勒索的涉案金额相对较大或是行为人的犯罪情节比较严重，那么相应的惩罚措施应是三年以上十年以下的有期徒刑，同样需要附加或者单独发布罚金；
最后，如果敲诈勒索的涉案金额特别巨大或者行为人的犯罪情节极其严重，那么将会面临最高为十年以上的有期徒刑，同时也需要附加或者单独发布罚金。
法律依据：
《刑法》第六条
凡在中华人民共和国领域内犯罪的，除法律有特别规定的以外，都适用本法。
凡在中华人民共和国船舶或者航空器内犯罪的，也适用本法。
犯罪的行为或者结果有一项发生在中华人民共和国领域内的，就认为是在中华人民共和国领域内犯罪。
《刑法》第七条
中华人民共和国公民在中华人民共和国领域外犯本法规定之罪的，适用本法，但是按本法规定的最高刑为三年以下有期徒刑的，可以不予追究。
中华人民共和国国家工作人员和军人在中华人民共和国领域外犯本法规定之罪的，适用本法。
《刑法》第八条
外国人在中华人民共和国领域外对中华人民共和国国家或者公民犯罪，而按本法规定的最低刑为三年以上有期徒刑的，可以适用本法，但是按照犯罪地的法律不受处罚的除外。

[律师回复] 解析：
律师为当事人提供各种法律服务时，通常会收取相应的费用，其中亦涵盖了协助办理取保候审相关事务。具体的律师费收取标准则需根据委托协议的约定，以及相关法律法规如《律师服务收费管理办法》来进行商定与明确。需要特别指出的是，律师费用并不包括国家法律援助项目或是法院在诉讼过程中所产生的相关费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》
第十三条律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。收费合同或收费条款应当包括收费项目、收费标准、收费方式、收费数额或比例、付款和结算方式、争议解决方式等内容。

[律师回复] 解析：
根据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人和被告人虽然在一定程度上受到了行动自由的限制，然而，在通常情况下，他们依旧拥有在居住地内进行日常生活和工作的权利。
至于是否可以离开该岛屿，则需依据当地司法机关的具体规定以及案情来做判断。若涉及到特殊缘由必须离开居住地，则通常须提前获取相应批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；(三)在传讯的时候及时到案；(四)不得以任何形式干扰证人作证；(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存

[律师回复] 解析：
猥亵罪乃是为法律所禁止的治安违法行为之一，其指的是通过使用暴力、威胁或其他不道德的方式来侵犯他人的尊严和性自主权。如果实施者被确认犯罪事实，将面临最多五年以下的有期徒刑或者拘役惩罚。但是，如果聚众或者在公众场合公然违背道德规范进行此类行为，又或者存在其他恶劣情节的，则可能会面临更严厉的处罚，即五年以上十年以下的有期徒刑。
尤其需要引起重视的是，对于儿童的猥亵行为，法律规定将被处以最低五年以下的有期徒刑，且情节特别恶劣者，甚至可能被判处最高十年的有期徒刑。具体而言，如果实施者对多名或多次儿童进行了猥亵，或者是在公众场合公然猥亵儿童，并且情节极其恶劣，那么他将会面临最重的刑罚。
此外，如果这种行为导致了儿童身体上的伤害或者其他严重的后果，或者是采用了极其恶劣的手段进行猥亵，那么也将面临更为严厉的刑事制裁。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
若因开办赌场而获取的利益达到或超过10万元人民币，则应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时附加适当罚金的处罚措施。关于“开设赌场罪”，其判定关键在于犯罪嫌疑人是否实施了聚众赌博、兴建赌场、长年累月地从事赌博活动等行为。只要赌场自营之日起便正式投入运营，且有实际使用者参与其中，那么该罪行即告成立，无论开设者最终是否实现盈利，都不影响定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
本所将根据案件情况，以计件方式收取律师费。具体费用标准如下：
（一）侦查阶段的法律咨询服务，代理申诉、控告以及向司法机关提起申请取保候审等事项，每件收费金额在人民币1,500至10,000之间；
（二）在审查起诉阶段，提供全方位的法律支持，每件收费金额维持在人民币2,000至10,000之间；
（三）一审阶段，综合管理当事人的各项法律事务，全力保障其合法权益，每件收费金额设定在人民币3,000至30,000时间段内。若代理刑事自诉案件或者担任被害人的代理人，则参照以上收费标准进行适度调整与优惠计算。
此外，对于计时收费方式，我所也同样适用。代理刑事、民事、行政诉讼案件及国家赔偿案件的专人代理，其计时相关费用标准为每小时人民币200至3,000元区间。
同时，对各类诉讼案件的申诉，我所在此基础上再加时收费。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。