律图审稿专业委员会3轮严审

兄妹借名买房合法吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
当然是可以的,买卖双方可以共同签署房地产购买合同,并确保房产证自然登记了双方的姓名。需要注意的是,房产证上的“产权人”一栏通常仅可填写一位人士的姓名,然而“房产共有人”一栏则不受此限制,人数不设上限。若在产权人一栏中填写妹妹的姓名,而在共有权人一栏中添加哥哥的姓名,那么房产证上便会显示出这两位人士的姓名。
值得一提的是,房产证上的姓名数量与贷款无关。从法律角度来看,房产证上的姓名即为房屋的所有权人。如需添加其他姓名,则被称为增加房屋的共有权人。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条
的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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兄妹可以联名买房吗
可以的,双方可以共同签署购房合同,房产证自然登记两个人的名字。房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,但房产共有人一栏人数不限。产权人一栏写妹妹的名字,在共有权人那边写上哥哥的名字,房产证上落几个人的名字和贷款没有关系。
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借妹妹名字买房可以吗
不可以。借名买房,这种行为在法律上不允许的,即使成功通过借名买到房子,因为房产证上的署名不是实际买房者,如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷,那么双方都要承担相应的法律责任。
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房产纠纷
借亲妹妹名义贷款买房是否可以?
借亲妹妹名义贷款买房是不可以,因为在这种情况之下,实际上是会有一些法律风险的,比如说很容易发生一系列的纠纷,事后如果不承认就没有办法来进行解决了,所以建议大家注意千万不要从事这样的一种违法的行为。
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借亲妹妹名义贷款买房是否可以?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与借亲妹妹名义贷款买房是否可以,“借名买房”的法律风险是什么?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
父母出资买房,兄妹联名是否有该房的资格
父母出资购房,兄妹共同署名是完全可行的,可共同签署购房合同,自动成为所有权人和共有权人。房产证上产权人一栏通常只显示一个姓名,但共有人一栏数量无限制。例如,产权人写妹妹名字,共有人写哥哥名字。房产证姓名与贷款无直接关系,不影响房贷。法律上,房产证姓名即代表房屋所有权,添加名字即增加共有权人。
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