借名买房受保护吗
- 律师解析
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在实践中，若借名购房行为所签署的相关合同时符合法律效力要求并无任何恶意串通等构成无效的法定事由，那么此类交易亦应受到法律的充分保障。
依据我国现行《中华人民共和国民法典》之规定，一项有效的民事法律行为需满足以下三个基本要件：
（1）行为人须具有完全的民事行为能力；
（2）其主观意愿必须是真实而非虚假表达；
（3）不得违反法律及行政法规中的强制性规定，并且也不能违背公平正义和社会公共道德准则。具体而言，第一百五十三条明确规定了，凡属违反法律、行政法规之强制性规定的民事法律行为均为无效。
然而，若该强制性规定本身并不足以导致该民事法律行为归于无效，则不应以此作为判定其无效的理由。同样地，违背公序良俗的民事法律行为亦将被认定为无效。
最后，第一百五十四条进一步强调，行为人与相对人之间若存在恶意串通，以损害他人合法权益为目的的民事法律行为，亦将被视为无效。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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借名买房受保护吗
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