律图审稿专业委员会3轮严审

买房退房子要交多少违约金

最新修订 | 2024-09-12
2.1k浏览
律师解析
若在协议之中仅仅对违约金作了概括性、原则性的阐述,未具体详述违约金额的百分比或具体数额,同时相关法律法规亦未就此作出明确规定,那么便可参照《中华人民共和国民法典》以及该法典中关于违约赔偿责任的通用原则予以落实。通常意义上,协议违约金的上限应控制在实际损失的三成之内。
然而,倘若违约金过高或是过低,均可向法院提出调整申请,以期适当降低或提高违约金的数额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港188****5433用户4分钟前已获取解答
盐城152****3130用户2分钟前已获取解答
南京134****5843用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125404人选择咨询律师
3594位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房退房子要交多少违约金
一键咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    148****7081用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****5020用户2分钟前提交了咨询
    165****3232用户4分钟前提交了咨询
    160****5413用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    130****3104用户1分钟前提交了咨询
    175****1756用户3分钟前提交了咨询
    136****1157用户2分钟前提交了咨询
    156****5568用户3分钟前提交了咨询
    174****7676用户3分钟前提交了咨询
    152****2876用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
  • 152****6621用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    143****8506用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    146****6343用户3分钟前提交了咨询
    166****1520用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    152****8081用户1分钟前提交了咨询
    141****1220用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    172****0224用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    140****8203用户1分钟前提交了咨询
    168****7007用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    147****5105用户4分钟前提交了咨询
    174****4351用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    144****1738用户3分钟前提交了咨询
    138****6604用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    164****4755用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    138****1271用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    155****1735用户3分钟前提交了咨询
    152****3146用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    143****6831用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    151****8006用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    174****3665用户1分钟前提交了咨询
    146****4745用户3分钟前提交了咨询
    130****5725用户3分钟前提交了咨询
    177****5301用户2分钟前提交了咨询
    162****5411用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    130****8868用户1分钟前提交了咨询
    175****3586用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    161****5251用户1分钟前提交了咨询
    157****0773用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    165****7741用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    173****8535用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    137****1145用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    162****2504用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    144****2413用户2分钟前提交了咨询
    133****4528用户3分钟前提交了咨询
    178****2652用户4分钟前提交了咨询
    155****5003用户3分钟前提交了咨询
    161****5504用户2分钟前提交了咨询
    174****8530用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    163****7553用户3分钟前提交了咨询
    167****0880用户1分钟前提交了咨询
连云港134****7326用户1分钟前已获取解答
常州181****7560用户3分钟前已获取解答
南京181****8770用户4分钟前已获取解答
买房违约能不能退房子
根据现行法律法规,购房者完全有权利选择与售房者达成双方都能接受的解约协议;或者在明确商定并写入合同中的退房条件被触发时,向售房者发出正式的退房通知书。当该退房通知书送达至售房者手中时,房地产买卖合同便依法自动解除,同时购房者也顺利实现了退房的愿望。
10w+浏览
房产纠纷
买房子开发商违约可以退房幺
购房者可在以下情况下依法退房:双方协商一致;房产逾期未交付;房屋质量不符合约定或维修后仍未达标;开发商过失导致无法取得所有权证;实际住房面积与约定面积差距超过3%;开发商擅自更改规划设计。
10w+浏览
房产纠纷
买房违约能退房吗
若条件许可,可以申请退回所购房产。首先,购买方有权利与出售方通过协商达成共识,进而解除已经签署的房屋销售协议;其次,也可以在合同条款中明确规定或者是针对相关法律法规中的特定解除条件出现时,向出售方发出退房通知书。
10w+浏览
房产纠纷
买房违约退房前能退房吗
诚然可退。购买人可会同出售方通过妥善商议达成共识而解除此项交易,或是依据合同中的既定条款或依法定的解除条件在特定事件发生之后向出售方送达退房通知,待出租方收到此通知之时便可正式解除房产购买合同并完成退房手续。
10w+浏览
房产纠纷
买房子退定金违约金是多少?
需要支付的违约金金额没有固定的数字,需要消费者和开发商进行协商,但是最高不超过总标的额的百分之三十。但消费者如果仅仅是支付了定金的,那么违约金是不能超过定金的百分之二十的。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳180****5246用户3分钟前已提交咨询
镇江188****4046用户4分钟前已获取解答
徐州152****6541用户2分钟前已提交咨询
苏州181****5888用户4分钟前已获取解答
泰州180****9829用户3分钟前已提交咨询
南京134****4704用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换