律图审稿专业委员会3轮严审

预售合同如何更改姓名

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
倘若您手头持有有效身份证明文件、户籍簿及婚姻状况证明资料,建议您亲自携带这些材料前往当地的房地产行政管理部门,提出房产所有权更名申请。经过相关部门严格审核无误之后,依照相关法规规定缴纳所需的相关税收费用,并进行严谨的核税程序。此后,您将收到由税务机关开具的正式收据和需要填写的书面申请表格,请务必妥善保管。在整个过程中,期待您耐心等待并领取来自房地产交易中心的产权转移凭证,这将为您圆满完结房产证更名事宜提供有力坚实的保障。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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如何更改土地使用者姓名?
变更土地使用者的名称,在土地登记上称为名称变更登记。如土地证上的名字是曾用名,当事人需要从户籍管理部门出具证明,证明户主身份证上一样的名字;如果属于当时申请土地登记时书写错误,要从所在的单位出具证明。
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征地拆迁
我欠钱被起诉我没钱还怎么办多久会成黑名单
[律师回复] 解析:
假如您由于拖欠债务而面临诉讼压力,尽管资金匮乏难以偿付,但是否会陷入信用污点以及所需等待的时间长度则取决于诸多复杂因素。一般而言,法院将在判定您承担债务偿还责任之后,为您设定相应的履行时限。倘若在此期间未能如期偿债,债权人有权启动强制执行程序。在此过程中,倘若您具备偿债能力却恶意推脱履行义务,或者采取隐匿、转移财产等手段规避执行,那么就很可能被列入失信被执行人名单,也就是我们常说的“黑名单”。从总体上看,该过程可能需要经历数个月至一年左右的时间才能够完成,然而实际耗费的时间还受到案件复杂度以及执行进程的影响,存在较大差异。
法律依据:
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条
被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;(二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;(四)违反财产报告制度的;(五)违反限制消费令的;(六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。
平凉法务
平凉法务
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非婚生子女更改姓名申请书怎么写
改名的是对于许多人来说是一件大事,因为中国传统文化有着这方面的需求,那么非婚生子女更改姓名申请书怎么写,国家的有关部门对于更改姓名有着具体的规则,因此只要我们能依据有关规定,合理书写,申请书就会被有关部门通过,从而解决改名的事。
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婚姻家庭
预核名文件更改注册资本可以吗?
预核名文件更改注册资本显然是可以的,这种情况下,注册资本一般是可以根据生产经营的需要来进行调整的,但需要由验资部门认可,以及向工商行政管理部门备案后处理,避免法律适用错误。
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公司经营
离婚孩子姓名变更为母亲姓名可以吗?
夫妻双方离婚之后,想要将孩子的姓名变更为母亲的姓名是可以的,只需要付体双方都同意即可,再开具一个书面证明就可以进行办理,若是有一方不同意,那就不可以进行变更姓名手续。
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婚姻家庭
公司预先核名后更改股东是否可以
公司预先核名后更改股东是可以的,公司股东的变更只要在国家的有关程序上确定,自己简单的操作就可以进行事情的处理,所以自己不需要担心自己的股东会有变化,但是在问题的除处理上还是需要自己学会充分的运用企业具体的规章制度。
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