徐州商品房交付逾期免责期是多久

[律师回复] 你好，我这边是律师事务所

[律师回复] 你好，请详细描述具体情况

[律师回复] 骑电动车醉驾没有驾驶证

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 一般都是可以协商解决的

[律师回复] 我是扬州本地专业律师需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 你好，与你电话沟通详细情况。

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 你好，你在这里工作多久了

[律师回复] 解析：
在拘留期限超出37天之后，相关司法流程如下所示:
（1）在这一阶段，检察官做出逮捕决定,对涉嫌犯罪之人实施逮捕行动;
（2）倘若人民检察院不予以批准逮捕,则公安机关需在接收到相关通知后即刻执行释放动作;
（3）如果检察官认为有必要继续进行深入的调查工作并认为其他强制措施条件已经满足，那么他们有权依法采取取保候审或监视居住的方式。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
【变更强制措施申请人】犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
若对非本人所拥有之物品擅自采取占有行动，且含有将其据为已有之意图，皆可视为盗窃行为。
根据我囯现行相关法律条文，如盗窃所得财物价值未达特定标准，则无法构成盗窃罪名，进而无需承受刑事制裁；
然而，仍需承担相应的治安管理处罚责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的明文规定，公安司法部门在接到犯罪嫌疑人或被告人提出的取保候审申请之后，必须于三天内给出明确答复，即决定是否批准该项请求。一旦办案机关答应了这一请求，警方将负责办理相关的手续事宜。同时，人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施的取保候审期限最长不能超过十二个月，而监视居住的期限则最长不能超过六个月。在此期间，对案件的侦查、起诉以及审判工作都不得停止进行。如果发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住的期限已经届满，那么应立即解除这些强制措施。在解除取保候审、监视居住时，必须及时地通知到被取保候审、监视居住的人员以及相关的单位。此外，犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权向法院、检察院以及公安机关申请变更强制措施。当法院、检察院以及公安机关收到此类申请后，必须在三天之内做出决定；若不同意变更强制措施，则需告知申请人具体原因，并详细解释不同意的理由。需要注意的是，法院、检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施的取保候审期限最长不能超过十二个月，而监视居住的期限则最长不能超过六个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十五条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
以下是我们提供的收费方式和具体标准：
1、以涉案金额为基础进行计费：
（1）侦查阶段：每宗案件收取2000至6000元人民币；
（2）审查起诉阶段：按照每宗案件的涉案金额在6000至16000元人民币之间计费；
（3）审判阶段：同样也按每宗案件的涉案金额在6000至33000元人民币之间计费。
2、计时收费则根据律师工作时间来计算，通常情况下，每小时收费范围在200至3000元人民币之间。
3、对于涉及到重大或复杂刑事案件的情况，我们可以在不超过上述规定标准的1.5倍范围内与客户协商确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
对于信用卡逾期未偿还这一问题，其潜在的风险及负面影响包括但不仅限于以下几个方面：
第一，信用卡逾期将会产生最低还款额部分的滞纳金，比例为5%；同时，账单全额罚息也会随即产生，通常各大银行会按照每日0.05%的标准进行收取，并且按月累计复利计息。
第二，逾期情况未能得到及时解决的话，持卡人会被纳入到中国人民银行信用信息库之中，这意味着逾期纪录会被记入到个人信用报告中，而且这些不良记录将会被保存长达5年之久。如果逾期金额较大且连续拖欠超过3个月以上，那么这将会对未来的购房贷款、购车贷款以及信用卡申请等金融活动造成严重影响，从而给持卡人的未来信贷生活带来极大困扰。
第三，信用卡逾期未偿，银行会通过电话方式进行催收，若催收两次以上仍未得到有效解决，则该笔债务将会被移交至专门的催收机构处理。如果持卡人仍然坚持拒绝偿还，银行将会采取冻结信用卡措施，并将持卡人列入黑名单。在持卡人最终偿还所有欠款之后，银行才会自动解除对信用卡的冻结状态。
第四，更为严重的情况下，逾期行为甚至可能构成犯罪。当逾期金额达到一定程度时，银行将会直接以信用卡欺诈及恶意透支为由向持卡人提起诉讼，法院亦有权强制执行相关判决。一旦进入司法程序，如仍拒绝履行还款义务，那么持卡人将会面临民事或者刑事责任的追究。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对那些使用武器进行的抢劫罪行，通常的判决结果为三年至十年之间的有期徒刑，同时，被告方还必须交纳相应的刑事罚金。而倘若案件的恶劣程度达到最高等级，例如当这类抢劫罪行涉及到了银行或者其他具有高度敏感性的金融机构等重要场所时，那么涉案人员可能将承受十年以上的有期徒刑，甚至有可能被判处终身监禁或者死刑。在此类极端案例中，被告人不仅要面对严厉的监狱惩处，他们的个人财产也可能受到罚金或者强制没收的威胁。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在受贿过程中收到的款项实际上是假币，此情形亦构成犯罪既遂。受贿罪者，乃国度公职人员凭借职责所在，向他人索取财物，或非法收取他人财物，以此为他人谋求利益之行为。对于受贿罪既遂与未遂的区分，应以贿赂是否实际到手为准绳。
首先，受贿犯罪可分为承诺受贿、接受贿赂以及行为人为他人谋取利益三个阶段。承诺受贿仅为犯意表示，为行贿人谋取利益则成为受贿的交换条件，唯有当受贿人真正接受并取得贿赂时，方能视为其所追求的直接结果。因此，受贿人一旦实际接收了贿赂，即表明其已经达成了犯罪的目的，进而构成犯罪既遂。
其次，根据相关法律法规，受贿罪的犯罪构成只需具备一个行为及一种故意即可，即存在利用职务之便收取贿赂的行为及其相应的故意。
至于行为人为他人谋取利益是否成功，并不影响法定的构成要件，故亦不会对受贿既遂的成立产生影响。
第三，将贿赂是否实际到手作为区分受贿罪既遂与未遂的标准，同样适用于索取贿赂的情况。若索贿未能如愿获得贿赂，仍表明行为人尚未达到犯罪的目的，符合相关法律规定关于未遂的法定要件。那种主张一经实施索贿行为即构成受贿既遂的观点，实无理论支撑。
第四，关于受贿人所收取的款项实际上为假币这一问题，乃是行贿人的欺诈行为，并非受贿人主观意志之外的因素，无法否定其受贿的客观事实。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规规定，若同时满足以下四个基本要素，即可认定其构成敲诈勒索罪：
首先，犯罪构成的核心元素——侵害对象，不仅包括公和私所有者的财产权，更包含了对他人人身权利或其它合法权益的严重侵犯；
其次，在行为特点层面，该罪行主要表现为行为人以威胁、勒索等方式实施，以强迫受害人交付财物资助其实现不正当利益；再者，本罪的实施主体广泛，涵盖了具备法定刑事责任年龄以及实质刑事责任能力的自然人；
最后，在主观心态方面，这是一种纯然的故意犯罪，行为人必须怀揣着非法强行占有公私财务的不可告人之目的。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百七十四条的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

[律师回复] 解析：
1、对于任何有预谋或恶意针对正在依法履行职务的人民警察进行暴力侵害的行为，应根据具体情节予以刑事处罚，其刑期范围介于三年以下有期徒刑、拘役或是管制之间。如果行为人在实施暴力行为时还涉及到诸如持有枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等危险手段，对被害人的人身安全构成了严重威胁，那么其刑期将上升至三年以上七年以下有期徒刑。
2、本罪的犯罪主体可以是任何具有刑事责任能力的自然人。本罪所侵犯的客体主要是公安机关警察正常的公务活动，旨在维护社会公共秩序和国家法律权威。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
是的。对于一些因自身经济条件拮据且遭遇灾害而偶然实施盗窃行为，或者是在受到他人威胁下参与盗窃活动但并未获得过多赃款或几乎未能分享到任何赃物的人，其行动可不视为盗窃罪进行处置，如果有必要的话，相关部门可以对这些人给予适度的惩罚以示警戒。
同时，应将个人家庭内部成员之间的私自财产转移现象与社会上普遍存在的盗窃犯罪行为进行明确区分。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1、关于律师费用的承担方，通常情况下，应该由已被指控犯罪的嫌疑人指定的代理人负责。在深圳地区，律师进行一次会面所需的费用大约在数千元人民币之间，具体金额可能因案件规模及律师个人经验而有所浮动，目前该地区的收费标准大致在2000至6000元人民币之间；
2、在律师会见过程中，必须得到犯罪嫌疑人本人的授权（如果此前已经获得授权或通过办案人员转达）以及其亲属的授权（包括父母、子女、兄弟姐妹、配偶等直系亲属）。
然而，对于表亲而言，他们并没有资格代表嫌疑人进行授权；
3、在当前的法律框架下，如果犯罪嫌疑人被关押在看守所内，那么他/她只能通过委托律师进行会见，家属则无法直接与嫌疑人见面；
4、根据法律规定，律师在进行会见时不再需要经过繁琐的审批程序，只需获得委托人的授权即可进行会见。也就是说，即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱，律师也有权利在当天即刻安排会见事宜。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。