法拍房只有备案怎么过户
最新修订 | 2024-05-24
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卢滨律师
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- 律师解析
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关于法拍房，虽然仅有备案记录，但其过户流程与普通房屋无异。
购房人只需要携带由司法拍卖会提供的购买凭证、原房产所有者的相关证明文件及个人身份证件，前往房屋所在区域的房地产管理局进行相应的过户手续办理即可。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
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