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朔城区二手房过户流程

最新修订 | 2024-05-24
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在完成二手房屋的转让过程中,以下步骤需要我们仔细遵循:
首先要签署严谨的二手房协议,然后向房地产主管相关部门提交详细的过户申请;
其次,等待有关部门对过户所涉及的各项文件进行严格的审定工作,并在此基础上计算税费和缴纳相关税收;
当计算得出的税金得以确认后,相关部门会正式出具税务收据,需要将该收据递交给相关部门;
接着,需填写详细的申请表格,随后领取核实通过的受理通知书;
最后,等待办理完房产登记手续之后,就可以领取属于自己的房产证书,同时还能获得由相应部门发出的过户证明。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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2023年最新山西省朔州市朔城区征地补偿标准?
一类区片补偿标准:水田/水浇地:46200元/亩;旱地/园地:23100元/亩;林地:11550元/亩;牧草地和其他农用地:5775元/亩。二类区片补偿标准:水田/水浇地:86000元/亩;旱地/园地:43000元/亩;林地:21500元/亩;牧草地和其他农用地:10750元/亩。
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二手房的买卖流程指的是二手房的购买流程,大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、看房选房2、签合同,达成交易意向后买卖双方签订正式合同。3、申请贷款4、买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后,就可以去缴税。7、过户、交房。
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