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买房欺诈如何维权

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在当今房价居高不下的社会环境中,购房过程中的欺诈行为屡见不鲜。面对这种情况,当事人依法享有广泛的权利来保护自身利益。例如,他们能够行使合同变更权、撤销权、解除权以及请求返还错误款项等权利。
根据我国相关法律法规的明确规定,如果一方当事人采用欺诈手段,使得另一方在违背其真实意愿的情况下做出了民事法律行为,那么受到欺诈的一方有权向人民法院或仲裁机构提出撤销该行为的申请。
法律依据
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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买房欺诈如何维权
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买房欺诈如何维权
购房者遇到购房中的不法行为,有权行使合同变更、撤销、解除权及要求赔偿。法律规定,若一方以欺诈手段使另一方做出违背真实意愿的民事法律行为,受害方有权向法院或仲裁机构请求废止和取消该行为。
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房产纠纷
买房合同欺诈如何维权
在民事诉讼中,明确被告身份是前提。随后,准备诉状,详述事实和理由,并可申请财产保全。提交起诉书和证据后,等待立案通知。出庭是关键,缺席可能导致诉讼请求被撤销。开庭中,经过多个阶段后,最终将进行宣判。遵循法律程序,保障权益。
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房产纠纷
购买房产欺诈行为如何维权
在房地产交易过程中,若遭遇到不法分子的欺诈行径,相关当事人便可依法行使合同更改权、废止权、解约权以及归还不当所得请求权。根据我国现行法律法规之规定,任何一方当事人如采取欺骗措施,迫使另一方向其支付、接受或签订与实际意愿不符的经济法律文书,受骗者皆有权利寻求当地法院或仲裁部门的援助和支持,以废除该项立场不正的民事法律行为。
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房产纠纷
买房交首付后发现被欺诈怎么维权
购房者若因开发商虚假宣传受骗,可依法请求法院撤销合同,要求退款并追究违约责任。步骤包括:向开发商发出退房通知,要求退款和协助解除合同;如遭拒,收集欺诈证据并向法院起诉。法院若认定欺诈成立,合同无效,购房者可要求退房退款,并索赔损失。
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房产纠纷
买房后被中介欺诈,如何维护自身权益
维权建议:立即向当地法院起诉欺诈行为。若签有中介合同,先尝试协商;无果则依合同向仲裁机构申请仲裁或法院起诉。若投诉无门,可向当地公安机关报案。迅速行动,维护权益。
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房产纠纷
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